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Case in affitto a Centro, Gazoldo degli Ippoliti

Abbiamo 26 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Centro significa spendere in media circa 5,0 €/m² al mese, in una forbice tra 4,0 e 6,0 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +16,3%.

Affitto medio 5,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,0–6,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +16,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni +42,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 800 €/m² acquisto
Rendimento lordo 7,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,0 4,0–6,0
2024 4,5 4,0–5,0
2023 3,8 3,3–4,2
2022 4,3 3,8–4,8
2021 4,3 3,8–4,8
2020 4,3 3,8–4,8
2019 4,3 3,8–4,8
2018 4,3 3,8–4,8
2017 4,4 3,8–5,0
2016 3,5 3,0–4,0
2015 3,5 3,0–4,0
2014 3,5 3,0–4,0
2013 3,5 3,0–4,0
2012 3,9 3,3–4,5
2011 4,0 3,3–4,7
2010 2,8 2,5–3,1
2009 3,0 2,6–3,3
2008 3,3 2,8–3,8
2007 3,4 2,9–3,9
2006 3,2 2,7–3,7
2005 3,1 2,6–3,6
2004 3,1 2,6–3,6

I canoni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 4,0 a 6,0 €/m² al mese (media 5,0). Le economiche partono da 2,3 €/m². Le ville e i villini arrivano a 6,0 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 6,5 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si attestano sui 800 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 780 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

Al momento ci sono 26 immobili disponibili: 25 appartamenti e 1 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 400 € fino ai 2.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 130 m². Le case offrono più spazio, con circa 450 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 116 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali55 m²565 €
3 locali129 m²896 €
4 locali214 m²1.100 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 6 €/m². Negli appartamenti resta sui 6 €/m², mentre nelle case scende a 4 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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