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Case in affitto a Centro, Gambolò

Abbiamo 68 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a Centro costa in media circa 3,0 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 2,8 a 3,1 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +0,0%.

Affitto medio 3,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,8–3,1 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.003 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,0 2,8–3,1
2024 3,0 2,8–3,1
2023 3,0 2,8–3,1
2022 3,0 2,8–3,1
2021 3,0 2,8–3,1
2020 3,0 2,8–3,1
2019 3,0 2,8–3,1
2018 3,0 2,8–3,1
2017 3,0 2,8–3,1
2016 3,0 2,8–3,1
2015 3,0 2,8–3,1
2014 3,0 2,8–3,1
2013 3,0 2,8–3,1
2012 3,1 2,9–3,2
2011 3,3 3,1–3,4
2010 3,4 3,2–3,5
2009 3,4 3,2–3,5
2008 3,4 3,2–3,5
2007 3,4 3,2–3,5
2006 3,4 3,2–3,5
2005 3,1 2,8–3,3
2004 3,1 2,8–3,3

Per inquadrare il mercato degli affitti di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 2,8 e 3,1 €/m² al mese (media 3,0). In ottimo stato i canoni salgono a 3,9 €/m² al mese. Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 1.003 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Centro: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 646 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 68 immobili: 65 appartamenti e 3 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 300 € fino ai 1.800 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 72 m². Le case offrono più spazio, con circa 160 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 68 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale32 m²394 €
2 locali54 m²543 €
3 locali98 m²849 €
4 locali197 m²1.250 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 9 €/m². Negli appartamenti resta sui 9 €/m², mentre nelle case resta sui 9 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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