Case in vendita a Centro, Gamberale

Comprare case a Centro: 25 case in vendita.

24 proprietà in vendita vicino a Centro

Prezzo medio 45.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 45.000–45.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 188 m² per immobile
Prezzo al m² 239 €/m² in media

Che cosa si vende

1 totali
100% case
  • Case 100,0%
    1 immobili

Quanti locali

1 totali
100% 5+ locali
  • 5+ locali 100,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 25 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 188 m² per le case, con 239 €/m².

Prevalgono le case con 9 locali.

A Centro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 525 €/m², con un intervallo tra 420 e 630 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -0,6%.

Prezzo medio vendita 525 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 420–630 €/m²
Variazione 5 anni -0,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -22,2% vendita €/m²
Affitto medio 2,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 525 420–630
2024 525 420–630
2023 525 420–630
2022 525 420–630
2021 528 425–630
2020 528 425–630
2019 588 475–700
2018 588 475–700
2017 625 500–750
2016 675 550–800
2015 675 550–800
2014 750 600–900
2013 750 600–900
2012 875 700–1.050
2011 875 700–1.050
2010 750 600–900
2009 690 560–820
2008 705 570–840
2007 690 560–820
2006 650 530–770
2005 620 500–740
2004 600 480–720
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Storico Centrale 750 3,0
Centro Abitato Centrale 525 2,1

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 420 e 630 €/m² (media 525). Le economiche restano più accessibili, da 345 a 510 €/m². Ville e villini arrivano fino a 780 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 1,7 e 2,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 45.000 €, ovvero intorno ai 239 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 25 immobili disponibili.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 188 m².

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 239 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di nove locali.