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Case in affitto a Centro, Galatina

Abbiamo 15 case in affitto a Centro, con prezzi che vanno da 300 € a 650 €, e un prezzo medio di 525 €.

3 proprietà in affitto vicino a Centro

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 525 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 300–650 € dal minimo al massimo
Superficie media 110 m² per immobile
Prezzo al m² 5 €/m² in media

Che cosa si affitta

15 totali
67% appartamenti
  • Appartamenti 66,7%
    10 immobili
  • Case 13,3%
    2 immobili
  • Altre tipologie 20,0%
    3 immobili

Quanti locali

12 totali
33% 3 locali
  • 2 locali 25,0%
    3 immobili
  • 3 locali 33,3%
    4 immobili
  • 4 locali 8,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    4 immobili

Fasce di canone

12 totali
  • 300–500 € 25,0%
    3 immobili
  • 500–600 € 33,3%
    4 immobili
  • 600–700 € 41,7%
    5 immobili

Fasce di superficie

12 totali
  • 50–70 m² 25,0%
    3 immobili
  • 90–100 m² 25,0%
    3 immobili
  • 100–130 m² 25,0%
    3 immobili
  • 170–180 m² 16,7%
    2 immobili
  • 200–210 m² 8,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 121 m² 58 m²
Prezzo al metro quadro 5 €/m² 7 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Attualmente a Centro sono in affitto 15 immobili, di cui 10 sono appartamenti e 2 case e 3 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 83%. Le dimensioni medie si attestano sui 121 m² per gli appartamenti, con 5 €/m², contro 58 m² e 7 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 5 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Centro: il canone medio è di circa 3,5 €/m² al mese e oscilla tra 3,0 e 4,0 €/m² nelle 4 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +16,7%.

Affitto medio 3,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,0–4,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +16,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni +40,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 825 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,5 3,0–4,0
2024 3,3 2,8–3,7
2023 3,0 2,5–3,5
2022 2,8 2,3–3,2
2021 2,8 2,3–3,2
2020 3,0 2,5–3,5
2019 2,7 2,3–3,1
2018 3,0 2,5–3,4
2017 3,0 2,6–3,4
2016 2,9 2,4–3,3
2015 2,5 2,0–3,0
2014 3,4 3,0–3,8
2013 3,5 2,7–4,0
2012 3,7 2,9–4,3
2011 4,0 3,1–4,6
2010 3,8 3,1–4,5
2009 3,8 3,1–4,5
2008 3,8 3,0–4,5
2007 4,7 2,6–6,9
2006 4,6 2,6–6,8
2005 1,8 1,2–2,6
2004 1,2 0,7–1,8
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Esclusa Zona F Degradata Centrale 3,6 950
Centro Storico Centrale 3,5 850
Viuzze E Corti Nel C.st. Ex F1 Centrale 3,3 775
Agricola A Nord, Nord-Ovest E Ovest Del Centro Urbano Suburbana 0,6 225

I canoni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 3,0 a 4,0 €/m² al mese (media 3,5). Le economiche partono da 2,2 €/m². Le signorili, di pregio, raggiungono 3,9–5,2 €/m². Le ville e i villini arrivano a 4,2 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 825 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Centro: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 525 € al mese, ovvero intorno ai 5 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 15 immobili: 10 appartamenti e 2 case e 3 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 300 € fino ai 650 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 110 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 121 m², mentre le case restano intorno ai 58 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 5 €/m². Negli appartamenti resta sui 5 €/m², mentre nelle case sale a 7 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di cinque locali.

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