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Case in vendita a Centro, Forni di Sopra

Scopri 228 case in vendita a Centro: prezzi da 95.000 € a 255.000 €, con una media di 179.200 €.

223 proprietà in vendita vicino a Centro

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 179.200 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 95.000–255.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 145 m² per immobile
Prezzo al m² 1.234 €/m² in media

Che cosa si vende

5 totali
60% case
  • Appartamenti 40,0%
    2 immobili
  • Case 60,0%
    3 immobili

Quanti locali

5 totali
40% 4 locali
  • 3 locali 20,0%
    1 immobili
  • 4 locali 40,0%
    2 immobili
  • 5+ locali 40,0%
    2 immobili

Fasce di prezzo

5 totali
  • 95.000–100.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 145.000–150.000 € 40,0%
    2 immobili
  • 250.000–255.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 255.000–260.000 € 20,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

5 totali
  • 70–80 m² 20,0%
    1 immobili
  • 140–150 m² 40,0%
    2 immobili
  • 180–190 m² 20,0%
    1 immobili
  • 190–200 m² 20,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 126 m² 158 m²
Prezzo al metro quadro 1.375 €/m² 1.160 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 228 immobili. Le case si aggirano sui 158 m² con un prezzo medio di 1.160 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 126 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.375 €/m².

Prevalgono le case con 4 locali, davanti a quelle con 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro un prezzo medio di vendita di 1.625 €/m², oscillante tra 1.300 e 1.950 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -3,0%.

Prezzo medio vendita 1.625 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.300–1.950 €/m²
Variazione 5 anni -3,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -3,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.625 1.300–1.950
2024 1.625 1.300–1.950
2023 1.625 1.300–1.950
2022 1.625 1.300–1.950
2021 1.675 1.350–2.000
2020 1.675 1.350–2.000
2019 1.675 1.350–2.000
2018 1.675 1.350–2.000
2017 1.675 1.350–2.000
2016 1.675 1.350–2.000
2015 1.675 1.350–2.000
2014 1.675 1.350–2.000
2013 975 590–1.450
2012 975 590–1.450
2011 975 590–1.450
2010 975 590–1.450
2009 975 590–1.450
2008 980 590–1.460
2007 980 590–1.460
2006 875 530–1.300
2005 875 530–1.300
2004 708 530–900
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Centrale Centrale 1.625 4,5
Zona Esterna Al Centro Centrale 725 2,7

Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1.300 e 1.950 €/m² (media 1.625). Le economiche restano più in basso, da 590 a 860 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 3,6 a 5,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 179.200 €, ovvero intorno ai 1.234 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 228 immobili disponibili: 3 case e 2 appartamenti e 223 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 95.000 € e arriva fino ai 255.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 145 m². Le case offrono più spazio, con circa 158 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 126 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.234 €/m². Negli appartamenti sale a 1.375 €/m², mentre nelle case scende a 1.160 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di tre locali.

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