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Case in vendita a Centro, Forni di Sopra

Scopri 15 case in vendita a Centro: prezzi da 49.000 € a 1.350.000 €, con una media di 271.954 €.

2 proprietà in vendita vicino a Centro

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 271.954 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 49.000–1.350.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 302 m² per immobile
Prezzo al m² 900 €/m² in media

Che cosa si vende

15 totali
47% appartamenti
  • Appartamenti 46,7%
    7 immobili
  • Case 40,0%
    6 immobili
  • Altre tipologie 13,3%
    2 immobili

Quanti locali

13 totali
31% 4 locali
  • 1 locale 15,4%
    2 immobili
  • 3 locali 23,1%
    3 immobili
  • 4 locali 30,8%
    4 immobili
  • 5+ locali 30,8%
    4 immobili

Fasce di prezzo

13 totali
  • 45.000–100.000 € 23,1%
    3 immobili
  • 130.000–150.000 € 23,1%
    3 immobili
  • 210.000–255.000 € 15,4%
    2 immobili
  • 255.000–265.000 € 23,1%
    3 immobili
  • 315.000–1.355.000 € 15,4%
    2 immobili

Fasce di superficie

13 totali
  • 70–90 m² 23,1%
    3 immobili
  • 90–110 m² 23,1%
    3 immobili
  • 140–150 m² 15,4%
    2 immobili
  • 170–200 m² 23,1%
    3 immobili
  • 800–1.810 m² 15,4%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 212 m² 408 m²
Prezzo al metro quadro 893 €/m² 904 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 15 immobili, di cui 7 sono appartamenti e 6 case e 2 altre tipologie: il 54% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 212 m² con un prezzo medio di 893 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 408 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 904 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro un prezzo medio di vendita di 1.625 €/m², oscillante tra 1.300 e 1.950 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -3,0%.

Prezzo medio vendita 1.625 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.300–1.950 €/m²
Variazione 5 anni -3,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -3,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.625 1.300–1.950
2024 1.625 1.300–1.950
2023 1.625 1.300–1.950
2022 1.625 1.300–1.950
2021 1.675 1.350–2.000
2020 1.675 1.350–2.000
2019 1.675 1.350–2.000
2018 1.675 1.350–2.000
2017 1.675 1.350–2.000
2016 1.675 1.350–2.000
2015 1.675 1.350–2.000
2014 1.675 1.350–2.000
2013 975 590–1.450
2012 975 590–1.450
2011 975 590–1.450
2010 975 590–1.450
2009 975 590–1.450
2008 980 590–1.460
2007 980 590–1.460
2006 875 530–1.300
2005 875 530–1.300
2004 708 530–900
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Centrale Centrale 1.625 4,5
Zona Esterna Al Centro Centrale 725 2,7

Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1.300 e 1.950 €/m² (media 1.625). Le economiche restano più in basso, da 590 a 860 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 3,6 a 5,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 271.954 €, ovvero intorno ai 900 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 15 immobili disponibili: 7 appartamenti e 6 case e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 49.000 € e arriva fino ai 1.350.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 302 m². Le case offrono più spazio, con circa 408 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 212 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 900 €/m². Negli appartamenti scende a 893 €/m², mentre nelle case sale a 904 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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