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Case in vendita a Centro, Forano

Trova 39 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 30.430 € fino a 268.000 €, con un valore medio di 109.711 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 109.711 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 30.430–268.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 140 m² per immobile
Prezzo al m² 782 €/m² in media

Che cosa si vende

39 totali
56% case
  • Appartamenti 41,0%
    16 immobili
  • Case 56,4%
    22 immobili
  • Altre tipologie 2,6%
    1 immobili

Quanti locali

38 totali
32% 3 locali
  • 1 locale 2,6%
    1 immobili
  • 2 locali 5,3%
    2 immobili
  • 3 locali 31,6%
    12 immobili
  • 4 locali 28,9%
    11 immobili
  • 5+ locali 31,6%
    12 immobili

Fasce di prezzo

38 totali
  • 30.000–55.000 € 23,7%
    9 immobili
  • 55.000–80.000 € 18,4%
    7 immobili
  • 85.000–120.000 € 23,7%
    9 immobili
  • 125.000–160.000 € 18,4%
    7 immobili
  • 195.000–270.000 € 15,8%
    6 immobili

Fasce di superficie

38 totali
  • 50–80 m² 21,1%
    8 immobili
  • 80–110 m² 21,1%
    8 immobili
  • 110–130 m² 18,4%
    7 immobili
  • 130–160 m² 21,1%
    8 immobili
  • 160–430 m² 18,4%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 105 m² 166 m²
Prezzo al metro quadro 695 €/m² 822 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Centro sono disponibili 39 immobili in vendita: 22 case e 16 appartamenti e 1 altra tipologia. Le case rappresentano il 58% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 166 m² (822 €/m²) e gli appartamenti sui 105 m² (695 €/m²).

Prevalgono le case con 4 locali, seguite da quelle con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 875 €/m², in un intervallo che va da 750 a 1.000 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 875 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 750–1.000 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -18,2% vendita €/m²
Affitto medio 4,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 875 750–1.000
2024 875 750–1.000
2023 875 750–1.000
2022 875 750–1.000
2021 875 750–1.000
2020 875 750–1.000
2019 875 750–1.000
2018 875 750–1.000
2017 990 830–1.150
2016 990 830–1.150
2015 1.070 890–1.250
2014 1.075 900–1.250
2013 975 850–1.100
2012 975 850–1.100
2011 975 850–1.100
2010 975 850–1.100
2009 925 800–1.050
2008 925 800–1.050
2007 925 800–1.050
2006 850 800–900
2005 765 650–880
2004 730 620–840

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 750 e 1.000 €/m² (media 875). Le economiche restano più accessibili, da 450 a 650 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.150 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 3,5 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 109.711 €, ovvero intorno ai 782 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 39 immobili disponibili: 22 case e 16 appartamenti e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 30.430 € e arriva fino ai 268.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 140 m². Le case offrono più spazio, con circa 166 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 105 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali94 m²72.668 €
4 locali122 m²108.727 €
5 locali152 m²155.400 €
6 locali204 m²132.400 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 782 €/m². Negli appartamenti scende a 695 €/m², mentre nelle case sale a 822 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di cinque locali.

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