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Case in vendita a Centro, Fontanelice

Consulta 37 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 287.250 € e una forbice di prezzi da 85.000 € a 515.000 €.

29 proprietà in vendita vicino a Centro

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 287.250 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 85.000–515.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 223 m² per immobile
Prezzo al m² 1.288 €/m² in media

Che cosa si vende

8 totali
63% case
  • Appartamenti 37,5%
    3 immobili
  • Case 62,5%
    5 immobili

Quanti locali

8 totali
75% 5+ locali
  • 3 locali 12,5%
    1 immobili
  • 4 locali 12,5%
    1 immobili
  • 5+ locali 75,0%
    6 immobili

Fasce di prezzo

8 totali
  • 85.000–145.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 160.000–235.000 € 37,5%
    3 immobili
  • 465.000–475.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 515.000–520.000 € 12,5%
    1 immobili

Fasce di superficie

8 totali
  • 90–130 m² 25,0%
    2 immobili
  • 150–190 m² 25,0%
    2 immobili
  • 220–230 m² 25,0%
    2 immobili
  • 390–400 m² 25,0%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 135 m² 276 m²
Prezzo al metro quadro 953 €/m² 1.386 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 37 immobili. Le case si aggirano sui 276 m² con un prezzo medio di 1.386 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 135 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 953 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 9 locali, seguite da quelle con 10 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro un prezzo medio di vendita di 950 €/m², oscillante tra 750 e 1.200 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +11,4%.

Prezzo medio vendita 950 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 750–1.200 €/m²
Variazione 5 anni +11,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -11,4% vendita €/m²
Affitto medio 4,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 975 750–1.200
2024 925 750–1.100
2023 900 700–1.100
2022 900 700–1.100
2021 875 700–1.050
2020 875 700–1.050
2019 950 800–1.100
2018 975 850–1.100
2017 975 850–1.100
2016 1.000 900–1.100
2015 1.100 1.000–1.200
2014 1.100 1.000–1.200
2013 1.100 1.000–1.200
2012 1.100 1.000–1.200
2011 1.150 1.000–1.300
2010 1.250 1.100–1.400
2009 1.250 1.100–1.400
2008 1.250 1.100–1.400
2007 1.350 1.200–1.500
2006 1.350 1.200–1.500
2005 1.100 1.000–1.200
2004 1.100 1.000–1.200

A Centro il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 750 e arrivano a 1.200 €/m² (media 950). Le tipologie economiche restano tra 650 e 900 €/m². Ville e villini toccano 1.250 €/m². In ottimo stato conservativo i valori arrivano fino a 1.700 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 3,7 e 6,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 287.250 €, ovvero intorno ai 1.288 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 37 immobili disponibili: 5 case e 3 appartamenti e 29 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 85.000 € e arriva fino ai 515.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 223 m². Le case offrono più spazio, con circa 276 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 135 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.288 €/m². Negli appartamenti scende a 953 €/m², mentre nelle case sale a 1.386 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è la casa di nove locali. Seguono la casa di dieci locali e la casa di sei locali.

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