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Case in affitto a Centro, Feltre

Abbiamo 17 case in affitto a Centro, con prezzi che vanno da 480 € a 800 €, e un prezzo medio di 665 €.

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Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 665 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 480–800 € dal minimo al massimo
Superficie media 105 m² per immobile
Prezzo al m² 6 €/m² in media

Che cosa si affitta

17 totali
59% appartamenti
  • Appartamenti 58,8%
    10 immobili
  • Case 11,8%
    2 immobili
  • Altre tipologie 29,4%
    5 immobili

Quanti locali

12 totali
58% 4 locali
  • 3 locali 16,7%
    2 immobili
  • 4 locali 58,3%
    7 immobili
  • 5+ locali 25,0%
    3 immobili

Fasce di canone

12 totali
  • 400–700 € 66,7%
    8 immobili
  • 700–800 € 25,0%
    3 immobili
  • 800–900 € 8,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

12 totali
  • 40–80 m² 25,0%
    3 immobili
  • 80–90 m² 16,7%
    2 immobili
  • 100–130 m² 25,0%
    3 immobili
  • 140–150 m² 25,0%
    3 immobili
  • 200–210 m² 8,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 99 m² 140 m²
Prezzo al metro quadro 7 €/m² 5 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Centro sono disponibili 17 immobili in affitto: 10 appartamenti e 2 case e 5 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 83% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 99 m² (7 €/m²) e le case sui 140 m² (5 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a Centro costa in media circa 4,3 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 3,2 a 5,6 €/m² sulle 3 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +0,7%.

Affitto medio 4,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,2–5,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.244 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,3 3,2–5,6
2024 4,3 3,2–5,5
2023 4,3 3,2–5,5
2022 4,3 3,2–5,5
2021 4,3 3,2–5,5
2020 4,3 3,2–5,5
2019 4,3 3,2–5,5
2018 4,3 3,2–5,5
2017 4,3 3,2–5,5
2016 4,3 3,2–5,5
2015 4,3 3,2–5,5
2014 4,3 3,2–5,5
2013 4,3 3,2–5,5
2012 4,3 3,2–5,5
2011 4,3 3,2–5,5
2010 4,3 3,2–5,5
2009 4,3 3,2–5,5
2008 4,3 3,2–5,5
2007 4,0 3,2–5,1
2006 4,0 3,2–5,1
2005 3,9 3,1–5,0
2004 3,9 3,1–5,0
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centrale: Viale Xx Settembre, Largo Porta Castaldi, Via Campogiorgio, Via Crispi, Via Borgo Uniera, Via Dietro Le Centrale 4,7 1.275
Centrale Fuori Mura Centrale 4,0 1.225
Centrale Fuori Le Mura Centrale 4,0 1.125

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 3,2 a 5,6 €/m² al mese (media 4,3). Le economiche scendono fino a 3,0 €/m². Le ville raggiungono 4,9 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 1.244 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 665 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

Al momento ci sono 17 immobili disponibili: 10 appartamenti e 2 case e 5 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 480 € fino a 800 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 105 m². Le case offrono più spazio, con circa 140 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 99 m².

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 6 €/m². Negli appartamenti sale a 7 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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