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Case in affitto a Centro, Erba

Affittare case a Centro: 40 case con prezzi da 500 € a 13.200 € e un prezzo medio di 1.660 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 1.660 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 500–13.200 € dal minimo al massimo
Superficie media 77 m² per immobile
Prezzo al m² 22 €/m² in media

Che cosa si affitta

40 totali
90% appartamenti
  • Appartamenti 90,0%
    36 immobili
  • Case 7,5%
    3 immobili
  • Altre tipologie 2,5%
    1 immobili

Quanti locali

39 totali
38% 3 locali
  • 1 locale 17,9%
    7 immobili
  • 2 locali 30,8%
    12 immobili
  • 3 locali 38,5%
    15 immobili
  • 4 locali 12,8%
    5 immobili

Fasce di canone

39 totali
  • 500–700 € 33,3%
    13 immobili
  • 700–800 € 12,8%
    5 immobili
  • 800–1.000 € 23,1%
    9 immobili
  • 1.000–1.200 € 12,8%
    5 immobili
  • 1.200–13.300 € 17,9%
    7 immobili

Fasce di superficie

39 totali
  • 30–50 m² 25,6%
    10 immobili
  • 50–70 m² 15,4%
    6 immobili
  • 70–100 m² 20,5%
    8 immobili
  • 100–110 m² 25,6%
    10 immobili
  • 120–130 m² 12,8%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 76 m² 83 m²
Prezzo al metro quadro 23 €/m² 10 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Centro l'offerta in affitto raggiunge i 40 immobili, suddivisi in 36 appartamenti e 3 case e 1 altra tipologia; gli appartamenti dominano con il 92%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 76 m² e 23 €/m², e le case sui 83 m² e 10 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Centro? In media circa 4,6 €/m² al mese, con canoni tra 4,0 e 5,1 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 0,0%.

Affitto medio 4,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,0–5,1 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.325 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,6 4,0–5,1
2024 4,6 4,0–5,1
2023 4,6 4,0–5,1
2022 4,6 4,0–5,1
2021 4,6 4,0–5,1
2020 4,6 4,0–5,1
2019 4,6 4,0–5,1
2018 4,6 4,0–5,1
2017 4,6 4,0–5,1
2016 4,6 4,0–5,1
2015 4,6 4,0–5,1
2014 4,6 4,0–5,1
2013 5,1 4,4–5,8
2012 5,7 4,7–6,7
2011 5,7 4,7–6,7
2010 5,7 4,7–6,7
2009 5,7 4,7–6,7
2008 5,7 4,7–6,7
2007 6,0 4,9–7,1
2006 6,1 5,0–7,2
2005 5,9 4,9–6,9
2004 5,9 4,9–6,9

Non tutti gli affitti a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 4,0 e 5,1 €/m² al mese (media 4,6). Le economiche restano più in basso, da 3,5 a 5,0 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 1.325 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 1.660 € al mese, ovvero intorno ai 22 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 40 immobili: 36 appartamenti e 3 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 500 € fino a 13.200 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 77 m². Le case offrono più spazio, con circa 83 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 76 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale35 m²580 €
2 locali59 m²1.725 €
3 locali99 m²2.288 €
4 locali112 m²1.130 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 22 €/m². Negli appartamenti sale a 23 €/m², mentre nelle case scende a 10 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di un locale.

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