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Case in affitto a Centro, Edolo

Trova 19 case in affitto a Centro. I prezzi vanno da 400 € fino a 600 €, con un valore medio di 507 €.

11 proprietà in affitto vicino a Centro

Il mercato degli immobili in affitto a Centro, in cifre

Il mercato in affitto a Centro comprende 19 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (57% del totale): 4 appartamenti e 3 case e 12 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 80 m² e un prezzo di 6 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 75 m² e 7 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 2 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 3,9 €/m² al mese, con valori tra 3,5 e 4,3 €/m². Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti dell'8,3%.

Affitto medio 3,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,5–4,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni +8,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni +8,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.150 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,9 3,5–4,3
2024 4,0 3,6–4,4
2023 3,8 3,4–4,2
2022 3,6 3,2–4,0
2021 3,6 3,2–4,0
2020 3,6 3,2–4,0
2019 3,6 3,2–4,0
2018 3,6 3,2–4,0
2017 3,6 3,2–4,0
2016 3,6 3,2–4,0
2015 3,6 3,2–4,0
2014 4,0 3,6–4,4
2013 4,0 3,6–4,4
2012 4,0 3,6–4,4
2011 4,0 3,6–4,4
2010 4,5 4,0–4,9
2009 4,5 4,0–4,9
2008 5,1 4,5–5,6
2007 5,2 4,6–5,7
2006 4,4 4,0–4,8
2005 4,2 3,8–4,6
2004 4,2 3,8–4,6

Per inquadrare il mercato degli affitti di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 3,5 e 4,3 €/m² al mese (media 3,9). Le ville e i villini raggiungono 4,8 €/m². In ottimo stato i canoni salgono a 5,0 €/m² al mese. Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 1.150 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Centro: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 507 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

Al momento ci sono 19 immobili disponibili: 4 appartamenti e 3 case e 12 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 400 € e arriva fino ai 600 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 78 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 80 m², mentre le case restano intorno ai 75 m².

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 7 €/m². Negli appartamenti scende a 6 €/m², mentre nelle case resta sui 7 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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