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Case in vendita a Centro, Davagna

Consulta 155 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 47.241 € e una forbice di prezzi da 10.000 € a 129.000 €.

138 proprietà in vendita vicino a Centro

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 47.241 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 10.000–129.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 105 m² per immobile
Prezzo al m² 451 €/m² in media

Che cosa si vende

17 totali
53% case
  • Appartamenti 47,1%
    8 immobili
  • Case 52,9%
    9 immobili

Quanti locali

17 totali
29% 3 locali
  • 2 locali 11,8%
    2 immobili
  • 3 locali 29,4%
    5 immobili
  • 4 locali 29,4%
    5 immobili
  • 5+ locali 29,4%
    5 immobili

Fasce di prezzo

17 totali
  • 10.000–25.000 € 23,5%
    4 immobili
  • 25.000–35.000 € 17,6%
    3 immobili
  • 35.000–50.000 € 23,5%
    4 immobili
  • 50.000–60.000 € 23,5%
    4 immobili
  • 115.000–130.000 € 11,8%
    2 immobili

Fasce di superficie

17 totali
  • 60–90 m² 23,5%
    4 immobili
  • 90–100 m² 23,5%
    4 immobili
  • 100–110 m² 29,4%
    5 immobili
  • 130–140 m² 5,9%
    1 immobili
  • 140–170 m² 17,6%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 97 m² 112 m²
Prezzo al metro quadro 443 €/m² 458 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 155 immobili. Le case si aggirano sui 112 m² con un prezzo medio di 458 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 97 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 443 €/m².

Prevalgono le case con 3 locali, seguite da quelle con 8 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Centro? In media circa 835 €/m², con quotazioni comprese tra 670 e 1.000 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 5,1%.

Prezzo medio vendita 835 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 670–1.000 €/m²
Variazione 5 anni -5,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -28,9% vendita €/m²
Affitto medio 4,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 835 670–1.000
2024 835 670–1.000
2023 835 670–1.000
2022 835 670–1.000
2021 920 740–1.100
2020 880 710–1.050
2019 970 790–1.150
2018 1.050 850–1.250
2017 1.050 850–1.250
2016 1.100 900–1.300
2015 1.175 1.000–1.350
2014 1.175 1.000–1.350
2013 1.225 1.050–1.400
2012 1.275 1.100–1.450
2011 1.375 1.200–1.550
2010 1.400 1.200–1.600
2009 1.400 1.200–1.600
2008 1.385 1.190–1.580
2007 1.400 1.200–1.600
2006 1.370 1.100–1.640
2005 1.185 950–1.420
2004 1.125 900–1.350

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 670 a 1.000 €/m² (media 835). Le economiche partono da 430 e arrivano a 630 €/m². Le ville raggiungono 1.050 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 3,3 e 4,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 47.241 €, ovvero intorno ai 451 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 155 immobili: 9 case e 8 appartamenti e 138 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 10.000 € fino ai 129.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 105 m². Le case offrono più spazio, con circa 112 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 97 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali94 m²44.400 €
4 locali103 m²44.300 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 451 €/m². Negli appartamenti scende a 443 €/m², mentre nelle case sale a 458 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di otto locali.

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