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Case in vendita a Centro, Davagna

Consulta 82 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 44.545 € e una forbice di prezzi da 10.000 € a 135.000 €.

71 proprietà in vendita vicino a Centro

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 44.545 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 10.000–135.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 104 m² per immobile
Prezzo al m² 428 €/m² in media

Che cosa si vende

11 totali
55% case
  • Appartamenti 45,5%
    5 immobili
  • Case 54,5%
    6 immobili

Quanti locali

11 totali
36% 3 locali
  • 2 locali 9,1%
    1 immobili
  • 3 locali 36,4%
    4 immobili
  • 4 locali 27,3%
    3 immobili
  • 5+ locali 27,3%
    3 immobili

Fasce di prezzo

11 totali
  • 10.000–25.000 € 27,3%
    3 immobili
  • 25.000–35.000 € 18,2%
    2 immobili
  • 35.000–50.000 € 27,3%
    3 immobili
  • 50.000–55.000 € 9,1%
    1 immobili
  • 55.000–140.000 € 18,2%
    2 immobili

Fasce di superficie

11 totali
  • 60–90 m² 27,3%
    3 immobili
  • 90–100 m² 18,2%
    2 immobili
  • 100–110 m² 27,3%
    3 immobili
  • 130–140 m² 9,1%
    1 immobili
  • 140–170 m² 18,2%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 96 m² 111 m²
Prezzo al metro quadro 410 €/m² 441 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 82 immobili. Le case si aggirano sui 111 m² con un prezzo medio di 441 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 96 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 410 €/m².

Prevalgono le case con 3 locali, seguite da quelle con 8 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Centro? In media circa 835 €/m², con quotazioni comprese tra 670 e 1.000 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 5,1%.

Prezzo medio vendita 835 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 670–1.000 €/m²
Variazione 5 anni -5,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -28,9% vendita €/m²
Affitto medio 4,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 835 670–1.000
2024 835 670–1.000
2023 835 670–1.000
2022 835 670–1.000
2021 920 740–1.100
2020 880 710–1.050
2019 970 790–1.150
2018 1.050 850–1.250
2017 1.050 850–1.250
2016 1.100 900–1.300
2015 1.175 1.000–1.350
2014 1.175 1.000–1.350
2013 1.225 1.050–1.400
2012 1.275 1.100–1.450
2011 1.375 1.200–1.550
2010 1.400 1.200–1.600
2009 1.400 1.200–1.600
2008 1.385 1.190–1.580
2007 1.400 1.200–1.600
2006 1.370 1.100–1.640
2005 1.185 950–1.420
2004 1.125 900–1.350

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 670 a 1.000 €/m² (media 835). Le economiche partono da 430 e arrivano a 630 €/m². Le ville raggiungono 1.050 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 3,3 e 4,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 44.545 €, ovvero intorno ai 428 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 82 immobili: 6 case e 5 appartamenti e 71 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 10.000 € fino ai 135.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 104 m². Le case offrono più spazio, con circa 111 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 96 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 428 €/m². Negli appartamenti scende a 410 €/m², mentre nelle case sale a 441 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di otto locali.

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