1. Inizio
  2. Liguria
  3. Genova
  4. Argentea, Polcevera, Scrivia
  5. Crocefieschi
  6. Centro

Case in vendita a Centro, Crocefieschi

Esplora 33 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 30.000 € e 850.000 € e un prezzo medio di 146.333 €.

24 proprietà in vendita vicino a Centro

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 146.333 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 30.000–850.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 675 m² per immobile
Prezzo al m² 217 €/m² in media

Che cosa si vende

9 totali
67% appartamenti
  • Appartamenti 66,7%
    6 immobili
  • Case 33,3%
    3 immobili

Quanti locali

9 totali
44% 5+ locali
  • 1 locale 11,1%
    1 immobili
  • 3 locali 22,2%
    2 immobili
  • 4 locali 22,2%
    2 immobili
  • 5+ locali 44,4%
    4 immobili

Fasce di prezzo

9 totali
  • 30.000–40.000 € 33,3%
    3 immobili
  • 60.000–65.000 € 11,1%
    1 immobili
  • 65.000–70.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 75.000–80.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 850.000–855.000 € 11,1%
    1 immobili

Fasce di superficie

9 totali
  • 70–90 m² 22,2%
    2 immobili
  • 100–110 m² 44,4%
    4 immobili
  • 150–230 m² 22,2%
    2 immobili
  • 5.140–5.150 m² 11,1%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 102 m² 1.821 m²
Prezzo al metro quadro 529 €/m² 182 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 33 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 102 m² e un prezzo di 529 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 1.821 m² e 182 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 5 locali, seguiti da quelli con 6 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 835 €/m², in un intervallo che va da 670 a 1.000 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -13,5%.

Prezzo medio vendita 835 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 670–1.000 €/m²
Variazione 5 anni -13,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -20,1% vendita €/m²
Affitto medio 3,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 835 670–1.000
2024 845 690–1.000
2023 880 710–1.050
2022 880 710–1.050
2021 965 780–1.150
2020 965 780–1.150
2019 975 800–1.150
2018 1.045 890–1.200
2017 1.045 890–1.200
2016 1.045 890–1.200
2015 1.045 890–1.200
2014 1.045 890–1.200
2013 1.080 910–1.250
2012 1.120 940–1.300
2011 1.200 1.000–1.400
2010 1.250 1.050–1.450
2009 1.250 1.050–1.450
2008 1.190 990–1.390
2007 1.200 1.000–1.400
2006 1.200 970–1.430
2005 1.040 840–1.240
2004 990 800–1.180

Le quotazioni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 670 a 1.000 €/m² (media 835). Le economiche partono da 490 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.500 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 3,1 e 4,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 146.333 €, ovvero intorno ai 217 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 33 immobili disponibili: 6 appartamenti e 3 case e 24 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 30.000 € fino a 850.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 675 m². Le case offrono più spazio, con circa 1.821 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 102 m².

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 217 €/m². Negli appartamenti sale a 529 €/m², mentre nelle case scende a 182 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di cinque locali. Seguono l'appartamento di sei locali e l'appartamento di tre locali.

Ricerche di immobili correlati a Centro

Vicino a Centro
Case in vendita Nenno Case in vendita Sorrivi Case in vendita Noceto Case in vendita Camarza Case in vendita Vaccarezza Case in vendita Cavanne Roggione Case in vendita Semino Case in vendita Carpeneta Case in vendita Molino Vecchio Scapitola B Case in vendita Arezzo Case in vendita Stabbio Case in vendita Pietrafraccia
Ricerche correlate
Case in vendita Centro, Crocefieschi Case in affitto Centro, Crocefieschi