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Case in vendita a Centro, Crocefieschi

Esplora 37 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 12.000 € e 850.000 € e un prezzo medio di 119.333 €.

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Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 119.333 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 12.000–850.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 524 m² per immobile
Prezzo al m² 228 €/m² in media

Che cosa si vende

12 totali
67% appartamenti
  • Appartamenti 66,7%
    8 immobili
  • Case 33,3%
    4 immobili

Quanti locali

12 totali
42% 5+ locali
  • 1 locale 8,3%
    1 immobili
  • 3 locali 25,0%
    3 immobili
  • 4 locali 25,0%
    3 immobili
  • 5+ locali 41,7%
    5 immobili

Fasce di prezzo

12 totali
  • 10.000–40.000 € 33,3%
    4 immobili
  • 40.000–45.000 € 8,3%
    1 immobili
  • 55.000–70.000 € 33,3%
    4 immobili
  • 75.000–80.000 € 16,7%
    2 immobili
  • 850.000–855.000 € 8,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

12 totali
  • 50–80 m² 25,0%
    3 immobili
  • 80–110 m² 50,0%
    6 immobili
  • 150–160 m² 8,3%
    1 immobili
  • 220–5.150 m² 16,7%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 91 m² 1.391 m²
Prezzo al metro quadro 523 €/m² 189 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 37 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 91 m² e un prezzo di 523 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 1.391 m² e 189 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 835 €/m², in un intervallo che va da 670 a 1.000 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -13,5%.

Prezzo medio vendita 835 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 670–1.000 €/m²
Variazione 5 anni -13,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -20,1% vendita €/m²
Affitto medio 3,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 835 670–1.000
2024 845 690–1.000
2023 880 710–1.050
2022 880 710–1.050
2021 965 780–1.150
2020 965 780–1.150
2019 975 800–1.150
2018 1.045 890–1.200
2017 1.045 890–1.200
2016 1.045 890–1.200
2015 1.045 890–1.200
2014 1.045 890–1.200
2013 1.080 910–1.250
2012 1.120 940–1.300
2011 1.200 1.000–1.400
2010 1.250 1.050–1.450
2009 1.250 1.050–1.450
2008 1.190 990–1.390
2007 1.200 1.000–1.400
2006 1.200 970–1.430
2005 1.040 840–1.240
2004 990 800–1.180

Le quotazioni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 670 a 1.000 €/m² (media 835). Le economiche partono da 490 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.500 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 3,1 e 4,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 119.333 €, ovvero intorno ai 228 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 37 immobili disponibili: 8 appartamenti e 4 case e 25 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 12.000 € fino a 850.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 524 m². Le case offrono più spazio, con circa 1.391 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 91 m².

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 228 €/m². Negli appartamenti sale a 523 €/m², mentre nelle case scende a 189 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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