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Case in vendita a Centro, Crocefieschi

Esplora 29 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 30.000 € e 850.000 € e un prezzo medio di 156.000 €.

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Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 156.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 30.000–850.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 750 m² per immobile
Prezzo al m² 208 €/m² in media

Che cosa si vende

8 totali
63% appartamenti
  • Appartamenti 62,5%
    5 immobili
  • Case 37,5%
    3 immobili

Quanti locali

8 totali
38% 5+ locali
  • 1 locale 12,5%
    1 immobili
  • 3 locali 25,0%
    2 immobili
  • 4 locali 25,0%
    2 immobili
  • 5+ locali 37,5%
    3 immobili

Fasce di prezzo

8 totali
  • 30.000–40.000 € 37,5%
    3 immobili
  • 60.000–65.000 € 12,5%
    1 immobili
  • 65.000–70.000 € 12,5%
    1 immobili
  • 75.000–80.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 850.000–855.000 € 12,5%
    1 immobili

Fasce di superficie

8 totali
  • 70–110 m² 62,5%
    5 immobili
  • 150–230 m² 25,0%
    2 immobili
  • 5.140–5.150 m² 12,5%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 107 m² 1.821 m²
Prezzo al metro quadro 479 €/m² 182 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 29 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 107 m² e un prezzo di 479 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 1.821 m² e 182 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 6 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 835 €/m², in un intervallo che va da 670 a 1.000 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -13,5%.

Prezzo medio vendita 835 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 670–1.000 €/m²
Variazione 5 anni -13,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -20,1% vendita €/m²
Affitto medio 3,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 835 670–1.000
2024 845 690–1.000
2023 880 710–1.050
2022 880 710–1.050
2021 965 780–1.150
2020 965 780–1.150
2019 975 800–1.150
2018 1.045 890–1.200
2017 1.045 890–1.200
2016 1.045 890–1.200
2015 1.045 890–1.200
2014 1.045 890–1.200
2013 1.080 910–1.250
2012 1.120 940–1.300
2011 1.200 1.000–1.400
2010 1.250 1.050–1.450
2009 1.250 1.050–1.450
2008 1.190 990–1.390
2007 1.200 1.000–1.400
2006 1.200 970–1.430
2005 1.040 840–1.240
2004 990 800–1.180

Le quotazioni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 670 a 1.000 €/m² (media 835). Le economiche partono da 490 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.500 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 3,1 e 4,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 156.000 €, ovvero intorno ai 208 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 29 immobili disponibili: 5 appartamenti e 3 case e 21 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 30.000 € fino a 850.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 750 m². Le case offrono più spazio, con circa 1.821 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 107 m².

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 208 €/m². Negli appartamenti sale a 479 €/m², mentre nelle case scende a 182 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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