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Case in affitto a Centro, Cornaredo

Affittare case a Centro: 66 case con prezzi da 500 € a 1.600 € e un prezzo medio di 990 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 990 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 500–1.600 € dal minimo al massimo
Superficie media 62 m² per immobile
Prezzo al m² 16 €/m² in media

Che cosa si affitta

66 totali
98% appartamenti
  • Appartamenti 98,5%
    65 immobili
  • Case 1,5%
    1 immobili

Quanti locali

66 totali
73% 2 locali
  • 1 locale 13,6%
    9 immobili
  • 2 locali 72,7%
    48 immobili
  • 3 locali 13,6%
    9 immobili

Fasce di canone

66 totali
  • 500–700 € 24,2%
    16 immobili
  • 700–800 € 18,2%
    12 immobili
  • 800–1.000 € 18,2%
    12 immobili
  • 1.000–1.600 € 24,2%
    16 immobili
  • 1.600–1.700 € 15,2%
    10 immobili

Fasce di superficie

66 totali
  • 30–60 m² 62,1%
    41 immobili
  • 60–80 m² 18,2%
    12 immobili
  • 80–180 m² 19,7%
    13 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 63 m² 50 m²
Prezzo al metro quadro 16 €/m² 14 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Centro sono in affitto 66 immobili, di cui 65 sono appartamenti e 1 case, e gli appartamenti costituiscono il 98%. Le dimensioni medie si attestano sui 63 m² per gli appartamenti, con 16 €/m², contro 50 m² e 14 €/m² per le case.

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 1 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Centro l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 8,1 €/m² al mese, con minimi attorno a 7,0 e massimi fino a 9,2 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +57,7%.

Affitto medio 8,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 7,0–9,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +57,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni +67,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.800 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 8,2 7,2–9,2
2024 7,7 6,6–8,8
2023 6,5 5,5–7,5
2022 5,8 5,0–6,5
2021 5,5 4,8–6,1
2020 5,2 4,7–5,7
2019 5,2 4,7–5,7
2018 5,1 4,7–5,5
2017 5,1 4,7–5,5
2016 5,0 4,6–5,4
2015 4,9 4,5–5,3
2014 4,9 4,5–5,3
2013 4,8 4,5–5,1
2012 4,9 4,6–5,2
2011 5,1 4,8–5,4
2010 5,1 4,8–5,4
2009 5,1 4,8–5,4
2008 5,4 5,1–5,7
2007 5,4 5,1–5,7
2006 5,1 4,8–5,4
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Urbano Centrale 8,2 1.825
Centro Urbano Centrale 4,4 1.625

A Centro i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 7,0 a 9,2 €/m² al mese (media 8,1). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 5,5 a 7,4 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 8,4 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 12,8 €/m² al mese. Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 1.800 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 990 € al mese, ovvero intorno ai 16 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 66 immobili: 65 appartamenti e 1 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 500 € fino a 1.600 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 62 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 63 m², mentre le case restano intorno ai 50 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale43 m²788 €
2 locali59 m²1.041 €
3 locali99 m²922 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 16 €/m². Negli appartamenti resta sui 16 €/m², mentre nelle case scende a 14 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di tre locali.

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