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Case in affitto a Centro, Cornaredo

Affittare case a Centro: 67 case con prezzi da 500 € a 1.600 € e un prezzo medio di 1.024 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 1.024 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 500–1.600 € dal minimo al massimo
Superficie media 60 m² per immobile
Prezzo al m² 17 €/m² in media

Che cosa si affitta

67 totali
99% appartamenti
  • Appartamenti 98,5%
    66 immobili
  • Case 1,5%
    1 immobili

Quanti locali

67 totali
76% 2 locali
  • 1 locale 16,4%
    11 immobili
  • 2 locali 76,1%
    51 immobili
  • 3 locali 7,5%
    5 immobili

Fasce di canone

67 totali
  • 500–800 € 40,3%
    27 immobili
  • 800–1.200 € 20,9%
    14 immobili
  • 1.200–1.600 € 23,9%
    16 immobili
  • 1.600–1.700 € 14,9%
    10 immobili

Fasce di superficie

67 totali
  • 30–60 m² 67,2%
    45 immobili
  • 60–80 m² 19,4%
    13 immobili
  • 80–180 m² 13,4%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 60 m² 50 m²
Prezzo al metro quadro 17 €/m² 14 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Attualmente a Centro sono in affitto 67 immobili, di cui 66 sono appartamenti e 1 case, e gli appartamenti costituiscono il 99%. Le dimensioni medie si attestano sui 60 m² per gli appartamenti, con 17 €/m², contro 50 m² e 14 €/m² per le case.

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 1 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Centro l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 8,1 €/m² al mese, con minimi attorno a 7,0 e massimi fino a 9,2 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +57,7%.

Affitto medio 8,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 7,0–9,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +57,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni +67,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.800 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 8,2 7,2–9,2
2024 7,7 6,6–8,8
2023 6,5 5,5–7,5
2022 5,8 5,0–6,5
2021 5,5 4,8–6,1
2020 5,2 4,7–5,7
2019 5,2 4,7–5,7
2018 5,1 4,7–5,5
2017 5,1 4,7–5,5
2016 5,0 4,6–5,4
2015 4,9 4,5–5,3
2014 4,9 4,5–5,3
2013 4,8 4,5–5,1
2012 4,9 4,6–5,2
2011 5,1 4,8–5,4
2010 5,1 4,8–5,4
2009 5,1 4,8–5,4
2008 5,4 5,1–5,7
2007 5,4 5,1–5,7
2006 5,1 4,8–5,4
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Urbano Centrale 8,2 1.825
Centro Urbano Centrale 4,4 1.625

A Centro i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 7,0 a 9,2 €/m² al mese (media 8,1). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 5,5 a 7,4 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 8,4 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 12,8 €/m² al mese. Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 1.800 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 1.024 € al mese, ovvero intorno ai 17 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 67 immobili: 66 appartamenti e 1 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 500 € fino a 1.600 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 60 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 60 m², mentre le case restano intorno ai 50 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale44 m²767 €
2 locali60 m²1.080 €
3 locali101 m²1.020 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 17 €/m². Negli appartamenti resta sui 17 €/m², mentre nelle case scende a 14 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di tre locali.

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