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Case in affitto a Centro, Cornaredo

Affittare case a Centro: 55 case con prezzi da 500 € a 1.600 € e un prezzo medio di 965 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 965 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 500–1.600 € dal minimo al massimo
Superficie media 63 m² per immobile
Prezzo al m² 15 €/m² in media

Che cosa si affitta

55 totali
98% appartamenti
  • Appartamenti 98,2%
    54 immobili
  • Case 1,8%
    1 immobili

Quanti locali

55 totali
69% 2 locali
  • 1 locale 16,4%
    9 immobili
  • 2 locali 69,1%
    38 immobili
  • 3 locali 14,5%
    8 immobili

Fasce di canone

55 totali
  • 500–700 € 25,5%
    14 immobili
  • 700–800 € 20,0%
    11 immobili
  • 800–1.000 € 18,2%
    10 immobili
  • 1.000–1.600 € 18,2%
    10 immobili
  • 1.600–1.700 € 18,2%
    10 immobili

Fasce di superficie

55 totali
  • 30–50 m² 20,0%
    11 immobili
  • 50–60 m² 41,8%
    23 immobili
  • 60–80 m² 18,2%
    10 immobili
  • 80–180 m² 20,0%
    11 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 63 m² 50 m²
Prezzo al metro quadro 15 €/m² 14 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Centro sono in affitto 55 immobili, di cui 54 sono appartamenti e 1 case, e gli appartamenti costituiscono il 98%. Le dimensioni medie si attestano sui 63 m² per gli appartamenti, con 15 €/m², contro 50 m² e 14 €/m² per le case.

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 1 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Centro l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 8,1 €/m² al mese, con minimi attorno a 7,0 e massimi fino a 9,2 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +57,7%.

Affitto medio 8,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 7,0–9,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +57,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni +67,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.800 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 8,2 7,2–9,2
2024 7,7 6,6–8,8
2023 6,5 5,5–7,5
2022 5,8 5,0–6,5
2021 5,5 4,8–6,1
2020 5,2 4,7–5,7
2019 5,2 4,7–5,7
2018 5,1 4,7–5,5
2017 5,1 4,7–5,5
2016 5,0 4,6–5,4
2015 4,9 4,5–5,3
2014 4,9 4,5–5,3
2013 4,8 4,5–5,1
2012 4,9 4,6–5,2
2011 5,1 4,8–5,4
2010 5,1 4,8–5,4
2009 5,1 4,8–5,4
2008 5,4 5,1–5,7
2007 5,4 5,1–5,7
2006 5,1 4,8–5,4
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Urbano Centrale 8,2 1.825
Centro Urbano Centrale 4,4 1.625

A Centro i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 7,0 a 9,2 €/m² al mese (media 8,1). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 5,5 a 7,4 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 8,4 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 12,8 €/m² al mese. Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 1.800 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 965 € al mese, ovvero intorno ai 15 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 55 immobili: 54 appartamenti e 1 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 500 € fino a 1.600 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 63 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 63 m², mentre le case restano intorno ai 50 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale46 m²824 €
2 locali59 m²1.004 €
3 locali100 m²938 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 15 €/m². Negli appartamenti resta sui 15 €/m², mentre nelle case scende a 14 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di tre locali.

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