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Case in affitto a Centro, Conegliano

Consulta 77 case in affitto a Centro, con un prezzo medio di 892 € e una forbice di prezzi da 400 € a 3.000 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Centro, in cifre

Prezzo medio 892 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–3.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 99 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

77 totali
92% appartamenti
  • Appartamenti 92,2%
    71 immobili
  • Case 6,5%
    5 immobili
  • Altre tipologie 1,3%
    1 immobili

Quanti locali

76 totali
29% 5+ locali
  • 1 locale 6,6%
    5 immobili
  • 2 locali 21,1%
    16 immobili
  • 3 locali 21,1%
    16 immobili
  • 4 locali 22,4%
    17 immobili
  • 5+ locali 28,9%
    22 immobili

Fasce di canone

76 totali
  • 400–700 € 25,0%
    19 immobili
  • 700–800 € 21,1%
    16 immobili
  • 800–900 € 18,4%
    14 immobili
  • 900–1.100 € 17,1%
    13 immobili
  • 1.100–3.100 € 18,4%
    14 immobili

Fasce di superficie

76 totali
  • 20–70 m² 28,9%
    22 immobili
  • 70–90 m² 17,1%
    13 immobili
  • 90–120 m² 23,7%
    18 immobili
  • 120–140 m² 14,5%
    11 immobili
  • 140–230 m² 15,8%
    12 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 98 m² 114 m²
Prezzo al metro quadro 9 €/m² 8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Centro conta 77 immobili, di cui 71 sono appartamenti e 5 case e 1 altra tipologia: il 93% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 98 m² con un prezzo medio di 9 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 114 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 8 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, davanti a quelli con 2 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Centro? In media circa 8,1 €/m² al mese, con canoni tra 6,4 e 10,1 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 4 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 6,2%.

Affitto medio 8,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 6,4–10,1 €/m²/mese
Variazione 5 anni +6,2% affitto €/m²
Variazione 10 anni -2,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.481 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 8,1 6,4–10,1
2024 8,0 6,3–10,0
2023 8,0 6,3–10,0
2022 8,0 6,3–10,0
2021 7,6 6,0–9,5
2020 7,6 6,0–9,5
2019 7,5 5,5–9,5
2018 7,5 5,5–9,5
2017 7,5 5,5–9,5
2016 8,2 6,0–10,6
2015 8,3 6,1–10,8
2014 8,5 6,2–11,0
2013 8,5 6,2–11,0
2012 8,5 6,2–11,0
2011 8,5 6,2–11,0
2010 8,5 6,2–11,0
2009 8,5 6,2–11,0
2008 8,5 6,2–11,0
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centrale Pregiata Centrale 9,2 2.150
Zona Centrale Pregiata Centrale 8,5 1.600
Centrale Centrale 7,7 1.775
Zona Centrale Centrale 7,7 1.350

Gli alloggi di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 6,4 e 10,1 €/m² al mese (media 8,1). Le economiche restano più accessibili, da 6,0 a 8,8 €/m². Ville e villini arrivano fino a 12,0 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 11,1 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 1.481 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 892 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 77 immobili: 71 appartamenti e 5 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 400 € e arriva fino ai 3.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 99 m². Le case offrono più spazio, con circa 114 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 98 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale63 m²660 €
2 locali62 m²691 €
3 locali94 m²878 €
4 locali109 m²866 €
5 locali118 m²1.155 €
6 locali146 m²1.080 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 9 €/m². Negli appartamenti resta sui 9 €/m², mentre nelle case scende a 8 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di tre locali.

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