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Case in affitto a Centro, Concorezzo

Scopri 54 case in affitto a Centro: prezzi da 500 € a 1.375 €, con una media di 771 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 771 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 500–1.375 € dal minimo al massimo
Superficie media 54 m² per immobile
Prezzo al m² 14 €/m² in media

Che cosa si affitta

54 totali
96% appartamenti
  • Appartamenti 96,3%
    52 immobili
  • Case 3,7%
    2 immobili

Quanti locali

54 totali
50% 2 locali
  • 1 locale 37,0%
    20 immobili
  • 2 locali 50,0%
    27 immobili
  • 3 locali 11,1%
    6 immobili
  • 4 locali 1,9%
    1 immobili

Fasce di canone

54 totali
  • 500–700 € 37,0%
    20 immobili
  • 700–800 € 24,1%
    13 immobili
  • 800–1.000 € 31,5%
    17 immobili
  • 1.000–1.400 € 7,4%
    4 immobili

Fasce di superficie

54 totali
  • 30–40 m² 22,2%
    12 immobili
  • 40–50 m² 18,5%
    10 immobili
  • 50–60 m² 25,9%
    14 immobili
  • 60–70 m² 14,8%
    8 immobili
  • 70–130 m² 18,5%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 54 m² 53 m²
Prezzo al metro quadro 14 €/m² 13 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Centro sono in affitto 54 immobili, di cui 52 sono appartamenti e 2 case, e gli appartamenti costituiscono il 96%. Le dimensioni medie si attestano sui 54 m² per gli appartamenti, con 14 €/m², contro 53 m² e 13 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 1 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Centro hanno un canone medio di 7,5 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 6,5 a 8,4 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +41,1%.

Affitto medio 7,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 6,5–8,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni +41,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni +46,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.575 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,6 6,7–8,4
2024 7,0 6,0–7,9
2023 6,0 5,2–6,8
2022 5,9 5,2–6,5
2021 5,4 4,8–5,9
2020 5,4 4,8–5,9
2019 5,5 5,0–5,9
2018 5,2 4,8–5,6
2017 5,1 4,7–5,5
2016 5,2 4,8–5,6
2015 5,2 4,8–5,5
2014 5,2 4,8–5,5
2013 5,4 5,0–5,7
2012 5,4 5,0–5,7
2011 5,4 5,0–5,7
2010 5,4 5,0–5,7
2009 5,4 5,0–5,7
2008 5,6 5,3–5,9
2007 5,6 5,3–5,9
2006 5,5 5,1–5,8
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Urbano Centrale 7,6 1.575
Marconi, Cavour, Verdi, Dante, Ungaretti - Centrale 5,4 1.550

A Centro il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 6,5 e arrivano a 8,4 €/m² al mese (media 7,5). Le tipologie economiche restano tra 4,9 e 6,0 €/m². In ottimo stato conservativo i canoni arrivano fino a 10,7 €/m² al mese. Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 1.575 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 771 € al mese, ovvero intorno ai 14 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 54 immobili: 52 appartamenti e 2 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 500 € fino ai 1.375 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 54 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 54 m², mentre le case restano intorno ai 53 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale40 m²649 €
2 locali56 m²835 €
3 locali88 m²877 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 14 €/m². Negli appartamenti resta sui 14 €/m², mentre nelle case scende a 13 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di tre locali.

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