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Case in vendita a Centro, Cocullo

Abbiamo 34 case in vendita vicino a Centro.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro un prezzo medio di vendita di 403 €/m², oscillante tra 320 e 490 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -9,2%.

Prezzo medio vendita 403 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 320–490 €/m²
Variazione 5 anni -9,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -12,2% vendita €/m²
Affitto medio 1,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 395 320–470
2024 410 330–490
2023 410 330–490
2022 420 340–500
2021 420 340–500
2020 435 350–520
2019 435 350–520
2018 435 350–520
2017 435 350–520
2016 435 350–520
2015 450 360–540
2014 450 360–540
2013 450 360–540
2012 475 380–570
2011 475 380–570
2010 475 380–570
2009 0 0–0
2008 460 370–550
2007 448 365–530
2006 415 340–490
2005 415 340–490
2004 395 320–470

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 320 a 490 €/m² (media 403). Le economiche partono da 250 €/m². Le ville e i villini arrivano a 560 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 0,9 e 1,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 133.883 €, ovvero intorno ai 849 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 34 immobili: 21 case e 13 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 10.000 € e arriva fino ai 600.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 167 m². Le case offrono più spazio, con circa 184 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 133 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali137 m²64.429 €
4 locali145 m²63.000 €
5 locali151 m²286.750 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 849 €/m². Negli appartamenti scende a 495 €/m², mentre nelle case sale a 971 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è la casa di cinque locali. Seguono la casa di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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