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Case in vendita a Centro, Cocullo

Consulta 35 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 557.166 € e una forbice di prezzi da 22.999 € a 1.900.000 €.

29 proprietà in vendita vicino a Centro

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 557.167 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 22.999–1.900.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 103 m² per immobile
Prezzo al m² 5.392 €/m² in media

Che cosa si vende

6 totali
67% appartamenti
  • Appartamenti 66,7%
    4 immobili
  • Case 33,3%
    2 immobili

Quanti locali

6 totali
50% 3 locali
  • 2 locali 16,7%
    1 immobili
  • 3 locali 50,0%
    3 immobili
  • 4 locali 16,7%
    1 immobili
  • 5+ locali 16,7%
    1 immobili

Fasce di prezzo

6 totali
  • 20.000–50.000 € 33,3%
    2 immobili
  • 50.000–55.000 € 16,7%
    1 immobili
  • 545.000–550.000 € 16,7%
    1 immobili
  • 780.000–785.000 € 16,7%
    1 immobili
  • 1.900.000–1.905.000 € 16,7%
    1 immobili

Fasce di superficie

6 totali
  • 30–100 m² 50,0%
    3 immobili
  • 120–130 m² 16,7%
    1 immobili
  • 130–140 m² 16,7%
    1 immobili
  • 140–150 m² 16,7%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 87 m² 136 m²
Prezzo al metro quadro 9.307 €/m² 351 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 35 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 87 m² e 9.307 €/m², e le case sui 136 m² e 351 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro un prezzo medio di vendita di 403 €/m², oscillante tra 320 e 490 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -9,2%.

Prezzo medio vendita 403 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 320–490 €/m²
Variazione 5 anni -9,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -12,2% vendita €/m²
Affitto medio 1,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 395 320–470
2024 410 330–490
2023 410 330–490
2022 420 340–500
2021 420 340–500
2020 435 350–520
2019 435 350–520
2018 435 350–520
2017 435 350–520
2016 435 350–520
2015 450 360–540
2014 450 360–540
2013 450 360–540
2012 475 380–570
2011 475 380–570
2010 475 380–570
2009 0 0–0
2008 460 370–550
2007 448 365–530
2006 415 340–490
2005 415 340–490
2004 395 320–470

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 320 a 490 €/m² (media 403). Le economiche partono da 250 €/m². Le ville e i villini arrivano a 560 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 0,9 e 1,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 557.167 €, ovvero intorno ai 5.392 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 35 immobili: 4 appartamenti e 2 case e 29 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 22.999 € e arriva fino ai 1.900.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 103 m². Le case offrono più spazio, con circa 136 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 87 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 5.392 €/m². Negli appartamenti sale a 9.307 €/m², mentre nelle case scende a 351 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di quattro locali.

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