1. Inizio
  2. Lazio
  3. Rieti
  4. Montepiano
  5. Cittaducale
  6. Centro

Case in vendita a Centro, Cittaducale

Esplora 61 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 19.000 € e 390.000 € e un prezzo medio di 93.394 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 93.394 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.000–390.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 147 m² per immobile
Prezzo al m² 636 €/m² in media

Che cosa si vende

61 totali
52% appartamenti
  • Appartamenti 52,5%
    32 immobili
  • Case 45,9%
    28 immobili
  • Altre tipologie 1,6%
    1 immobili

Quanti locali

60 totali
50% 5+ locali
  • 1 locale 10,0%
    6 immobili
  • 2 locali 5,0%
    3 immobili
  • 3 locali 21,7%
    13 immobili
  • 4 locali 13,3%
    8 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    30 immobili

Fasce di prezzo

60 totali
  • 15.000–35.000 € 26,7%
    16 immobili
  • 35.000–50.000 € 18,3%
    11 immobili
  • 50.000–85.000 € 15,0%
    9 immobili
  • 85.000–120.000 € 20,0%
    12 immobili
  • 125.000–395.000 € 20,0%
    12 immobili

Fasce di superficie

60 totali
  • 0–90 m² 21,7%
    13 immobili
  • 90–110 m² 23,3%
    14 immobili
  • 120–160 m² 23,3%
    14 immobili
  • 160–220 m² 11,7%
    7 immobili
  • 220–360 m² 20,0%
    12 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 117 m² 182 m²
Prezzo al metro quadro 585 €/m² 673 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 61 immobili, di cui 32 sono appartamenti e 28 case e 1 altra tipologia: il 53% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 117 m² con un prezzo medio di 585 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 182 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 673 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 6 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro un prezzo medio di vendita di 825 €/m², oscillante tra 700 e 950 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +0,0%.

Prezzo medio vendita 825 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–950 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -32,7% vendita €/m²
Affitto medio 3,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 825 700–950
2024 825 700–950
2023 825 700–950
2022 825 700–950
2021 825 700–950
2020 825 700–950
2019 825 700–950
2018 870 750–990
2017 975 850–1.100
2016 1.125 1.000–1.250
2015 1.225 1.100–1.350
2014 1.225 1.100–1.350
2013 1.150 1.050–1.250
2012 1.175 1.050–1.300
2011 1.150 1.050–1.250
2010 1.150 1.050–1.250
2009 1.150 1.050–1.250
2008 1.150 1.050–1.250
2007 1.100 1.000–1.200
2006 950 850–1.050
2005 900 800–1.000
2004 865 800–930

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 700 e 950 €/m² (media 825). Le economiche restano più accessibili, da 350 a 600 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.100 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 3,2 e 4,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 93.394 €, ovvero intorno ai 636 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 61 immobili disponibili: 32 appartamenti e 28 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 19.000 € fino a 390.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 147 m². Le case offrono più spazio, con circa 182 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 117 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali82 m²44.538 €
4 locali121 m²78.250 €
5 locali140 m²89.231 €
6 locali201 m²126.014 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 636 €/m². Negli appartamenti scende a 585 €/m², mentre nelle case sale a 673 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di sei locali.

Ricerche di immobili correlati a Centro

Vicino a Centro
Case in vendita Caporio Case in vendita Grotti Case in vendita Calcariola Case in vendita Santa Rufina Case in vendita Terme Di Cotilia Case in vendita Roccaranieri Case in vendita Fassinoro Case in vendita Vasche Case in vendita Pendenza Case in vendita San Silvestro Case in vendita Collina Case in vendita Santa Croce Case in vendita Capradosso
Ricerche correlate
Case in vendita Centro, Cittaducale Case in affitto Centro, Cittaducale