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Case in affitto a Centro, Chiusa di Pesio

Abbiamo 23 case in affitto a Centro, con prezzi che vanno da 300 € a 800 €, e un prezzo medio di 491 €.

7 proprietà in affitto vicino a Centro

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 491 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 300–800 € dal minimo al massimo
Superficie media 87 m² per immobile
Prezzo al m² 6 €/m² in media

Che cosa si affitta

23 totali
65% appartamenti
  • Appartamenti 65,2%
    15 immobili
  • Case 4,3%
    1 immobili
  • Altre tipologie 30,4%
    7 immobili

Quanti locali

16 totali
44% 3 locali
  • 1 locale 6,3%
    1 immobili
  • 2 locali 31,3%
    5 immobili
  • 3 locali 43,8%
    7 immobili
  • 4 locali 12,5%
    2 immobili
  • 5+ locali 6,3%
    1 immobili

Fasce di canone

16 totali
  • 300–400 € 31,3%
    5 immobili
  • 400–500 € 31,3%
    5 immobili
  • 600–700 € 18,8%
    3 immobili
  • 700–900 € 18,8%
    3 immobili

Fasce di superficie

16 totali
  • 40–60 m² 25,0%
    4 immobili
  • 60–70 m² 18,8%
    3 immobili
  • 70–90 m² 18,8%
    3 immobili
  • 100–120 m² 18,8%
    3 immobili
  • 120–170 m² 18,8%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 88 m² 65 m²
Prezzo al metro quadro 6 €/m² 6 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Centro conta 23 immobili, di cui 15 sono appartamenti e 1 case e 7 altre tipologie: il 94% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 88 m² con un prezzo medio di 6 €/m², mentre le case offrono meno spazio (circa 65 m²) a un costo al metro simile, intorno ai 6 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Centro si attesta su 3,6 €/m² al mese, da 3,1 a 4,0 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +1,4%.

Affitto medio 3,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,1–4,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +1,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni +1,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.030 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,6 3,1–4,0
2024 3,6 3,1–4,0
2023 3,6 3,1–4,0
2022 3,4 2,9–3,8
2021 3,4 2,9–3,8
2020 3,5 3,0–4,0
2019 3,5 3,0–4,0
2018 3,5 3,0–4,0
2017 3,5 3,0–4,0
2016 3,5 3,0–4,0
2015 3,5 3,0–4,0
2014 3,5 3,0–4,0
2013 3,5 3,0–4,0
2012 3,5 3,0–4,0
2011 4,3 3,5–5,0
2010 3,8 3,0–4,5
2009 3,8 3,0–4,5
2008 3,8 3,0–4,5
2007 3,8 3,0–4,5
2006 3,8 3,0–4,5
2005 3,8 3,0–4,5
2004 3,3 3,0–3,5

A Centro i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 3,1 a 4,0 €/m² al mese (media 3,6). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 2,5 a 3,6 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 4,0 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 1.030 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Centro: prezzi e superfici

Quanto costa in media affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 491 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

Al momento ci sono 23 immobili disponibili: 15 appartamenti e 1 case e 7 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 300 € fino a 800 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 87 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 88 m², mentre le case restano intorno ai 65 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali52 m²352 €
3 locali100 m²563 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 6 €/m². Negli appartamenti resta sui 6 €/m², mentre nelle case resta sui 6 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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