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Case in vendita a Centro, Chitignano

Trova il tuo immobile a Centro: 25 case in vendita con prezzi da 40.000 € a 1.430.000 € e una media di 172.080 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 172.080 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 40.000–1.430.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 177 m² per immobile
Prezzo al m² 970 €/m² in media

Che cosa si vende

25 totali
56% case
  • Appartamenti 44,0%
    11 immobili
  • Case 56,0%
    14 immobili

Quanti locali

25 totali
36% 5+ locali
  • 1 locale 4,0%
    1 immobili
  • 2 locali 16,0%
    4 immobili
  • 3 locali 24,0%
    6 immobili
  • 4 locali 20,0%
    5 immobili
  • 5+ locali 36,0%
    9 immobili

Fasce di prezzo

25 totali
  • 40.000–55.000 € 20,0%
    5 immobili
  • 55.000–65.000 € 20,0%
    5 immobili
  • 70.000–95.000 € 24,0%
    6 immobili
  • 95.000–125.000 € 16,0%
    4 immobili
  • 160.000–1.435.000 € 20,0%
    5 immobili

Fasce di superficie

25 totali
  • 40–60 m² 20,0%
    5 immobili
  • 60–90 m² 32,0%
    8 immobili
  • 90–100 m² 8,0%
    2 immobili
  • 100–150 m² 20,0%
    5 immobili
  • 160–2.010 m² 20,0%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 80 m² 254 m²
Prezzo al metro quadro 870 €/m² 995 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 25 immobili, di cui 14 sono case e 11 appartamenti: il 56% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 254 m² con un prezzo medio di 995 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 80 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 870 €/m².

Prevalgono le case con 5 locali, seguite da quelle con 3 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 925 €/m² in media, in una forbice tra 750 e 1.100 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +0,0%.

Prezzo medio vendita 925 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 750–1.100 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -5,1% vendita €/m²
Affitto medio 3,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 925 750–1.100
2024 925 750–1.100
2023 925 750–1.100
2022 925 750–1.100
2021 925 750–1.100
2020 925 750–1.100
2019 925 750–1.100
2018 925 750–1.100
2017 925 750–1.100
2016 950 800–1.100
2015 975 800–1.150
2014 975 800–1.150
2013 975 800–1.150
2012 975 800–1.150
2011 1.010 820–1.200
2010 975 800–1.150
2009 975 800–1.150
2008 1.000 820–1.180
2007 1.020 840–1.200
2006 980 800–1.160
2005 935 760–1.110
2004 935 760–1.110

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 750 a 1.100 €/m² (media 925). Le ville e i villini arrivano a 1.400 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 2,6 e 3,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 172.080 €, ovvero intorno ai 970 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 25 immobili: 14 case e 11 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 40.000 € fino a 1.430.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 177 m². Le case offrono più spazio, con circa 254 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 80 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali54 m²69.500 €
3 locali83 m²184.667 €
4 locali105 m²104.000 €
5 locali125 m²94.000 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 970 €/m². Negli appartamenti scende a 870 €/m², mentre nelle case sale a 995 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di cinque locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di sei locali.

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