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Case in vendita a Centro, Chiari

Scopri 221 case in vendita a Centro: prezzi da 53.430 € a 2.000.000 €, con una media di 233.493 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 233.493 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 53.430–2.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 226 m² per immobile
Prezzo al m² 1.031 €/m² in media

Che cosa si vende

221 totali
70% appartamenti
  • Appartamenti 69,7%
    154 immobili
  • Case 28,5%
    63 immobili
  • Altre tipologie 1,8%
    4 immobili

Quanti locali

217 totali
40% 3 locali
  • 1 locale 5,5%
    12 immobili
  • 2 locali 18,4%
    40 immobili
  • 3 locali 39,6%
    86 immobili
  • 4 locali 19,4%
    42 immobili
  • 5+ locali 17,1%
    37 immobili

Fasce di prezzo

217 totali
  • 50.000–100.000 € 21,2%
    46 immobili
  • 100.000–150.000 € 20,7%
    45 immobili
  • 155.000–200.000 € 19,4%
    42 immobili
  • 205.000–310.000 € 18,9%
    41 immobili
  • 315.000–2.005.000 € 19,8%
    43 immobili

Fasce di superficie

217 totali
  • 0–80 m² 29,5%
    64 immobili
  • 80–100 m² 13,8%
    30 immobili
  • 100–130 m² 18,4%
    40 immobili
  • 130–210 m² 19,8%
    43 immobili
  • 210–10.010 m² 18,4%
    40 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 108 m² 516 m²
Prezzo al metro quadro 1.421 €/m² 832 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 221 immobili, di cui 154 sono appartamenti e 63 case e 4 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 71%. Le dimensioni medie si attestano sui 108 m² per gli appartamenti, con 1.421 €/m², contro 516 m² e 832 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 1.350 €/m² e varia da 1.150 a 1.550 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -1,8%.

Prezzo medio vendita 1.350 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.150–1.550 €/m²
Variazione 5 anni -1,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -5,2% vendita €/m²
Affitto medio 5,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.375 1.200–1.550
2024 1.325 1.150–1.500
2023 1.275 1.100–1.450
2022 1.225 1.050–1.400
2021 1.300 1.100–1.500
2020 1.400 1.200–1.600
2019 1.350 1.200–1.500
2018 1.400 1.250–1.550
2017 1.450 1.300–1.600
2016 1.475 1.350–1.600
2015 1.450 1.300–1.600
2014 1.575 1.400–1.750
2013 1.575 1.400–1.750
2012 1.575 1.400–1.750
2011 1.575 1.400–1.750
2010 1.575 1.400–1.750
2009 1.575 1.400–1.750
2008 1.475 1.200–1.750
2007 1.475 1.200–1.750
2006 1.450 1.180–1.720
2005 1.385 1.130–1.640
2004 1.320 1.080–1.560

A Centro il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1.150 e arrivano a 1.550 €/m² (media 1.350). Le tipologie economiche restano tra 890 e 1.200 €/m². In ottimo stato conservativo i valori arrivano fino a 1.900 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 4,6 e 5,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 233.493 €, ovvero intorno ai 1.031 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 221 immobili disponibili: 154 appartamenti e 63 case e 4 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 53.430 € fino a 2.000.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 226 m². Le case offrono più spazio, con circa 516 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 108 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale47 m²83.800 €
2 locali62 m²78.754 €
3 locali105 m²167.295 €
4 locali188 m²288.048 €
5 locali816 m²442.322 €
6 locali653 m²356.333 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.031 €/m². Negli appartamenti sale a 1.421 €/m², mentre nelle case scende a 832 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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