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Case in vendita a Centro, Chiari

Scopri 400 case in vendita a Centro: prezzi da 39.900 € a 2.000.000 €, con una media di 252.101 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 252.101 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 39.900–2.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 204 m² per immobile
Prezzo al m² 1.236 €/m² in media

Che cosa si vende

400 totali
69% appartamenti
  • Appartamenti 68,5%
    274 immobili
  • Case 29,0%
    116 immobili
  • Altre tipologie 2,5%
    10 immobili

Quanti locali

390 totali
42% 3 locali
  • 1 locale 4,1%
    16 immobili
  • 2 locali 13,6%
    53 immobili
  • 3 locali 41,8%
    163 immobili
  • 4 locali 22,8%
    89 immobili
  • 5+ locali 17,7%
    69 immobili

Fasce di prezzo

390 totali
  • 35.000–130.000 € 21,8%
    85 immobili
  • 130.000–170.000 € 19,0%
    74 immobili
  • 175.000–235.000 € 20,3%
    79 immobili
  • 235.000–340.000 € 19,7%
    77 immobili
  • 340.000–2.005.000 € 19,2%
    75 immobili

Fasce di superficie

390 totali
  • 0–80 m² 21,5%
    84 immobili
  • 80–110 m² 22,1%
    86 immobili
  • 110–140 m² 17,2%
    67 immobili
  • 140–210 m² 20,5%
    80 immobili
  • 210–10.010 m² 18,7%
    73 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 117 m² 411 m²
Prezzo al metro quadro 1.524 €/m² 1.042 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 400 immobili, di cui 274 sono appartamenti e 116 case e 10 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 70%. Le dimensioni medie si attestano sui 117 m² per gli appartamenti, con 1.524 €/m², contro 411 m² e 1.042 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 1.350 €/m² e varia da 1.150 a 1.550 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -1,8%.

Prezzo medio vendita 1.350 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.150–1.550 €/m²
Variazione 5 anni -1,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -5,2% vendita €/m²
Affitto medio 5,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.375 1.200–1.550
2024 1.325 1.150–1.500
2023 1.275 1.100–1.450
2022 1.225 1.050–1.400
2021 1.300 1.100–1.500
2020 1.400 1.200–1.600
2019 1.350 1.200–1.500
2018 1.400 1.250–1.550
2017 1.450 1.300–1.600
2016 1.475 1.350–1.600
2015 1.450 1.300–1.600
2014 1.575 1.400–1.750
2013 1.575 1.400–1.750
2012 1.575 1.400–1.750
2011 1.575 1.400–1.750
2010 1.575 1.400–1.750
2009 1.575 1.400–1.750
2008 1.475 1.200–1.750
2007 1.475 1.200–1.750
2006 1.450 1.180–1.720
2005 1.385 1.130–1.640
2004 1.320 1.080–1.560

A Centro il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1.150 e arrivano a 1.550 €/m² (media 1.350). Le tipologie economiche restano tra 890 e 1.200 €/m². In ottimo stato conservativo i valori arrivano fino a 1.900 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 4,6 e 5,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 252.101 €, ovvero intorno ai 1.236 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 400 immobili disponibili: 274 appartamenti e 116 case e 10 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 39.900 € fino a 2.000.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 204 m². Le case offrono più spazio, con circa 411 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 117 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale220 m²175.855 €
2 locali64 m²94.163 €
3 locali108 m²186.093 €
4 locali181 m²292.471 €
5 locali614 m²472.484 €
6 locali463 m²395.783 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.236 €/m². Negli appartamenti sale a 1.524 €/m², mentre nelle case scende a 1.042 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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