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Case in affitto a Centro, Chiari

Scopri 55 case in affitto a Centro: prezzi da 450 € a 3.000 €, con una media di 692 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Centro, in cifre

Prezzo medio 692 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 450–3.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 63 m² per immobile
Prezzo al m² 11 €/m² in media

Che cosa si affitta

55 totali
87% appartamenti
  • Appartamenti 87,3%
    48 immobili
  • Case 12,7%
    7 immobili

Quanti locali

55 totali
62% 2 locali
  • 1 locale 14,5%
    8 immobili
  • 2 locali 61,8%
    34 immobili
  • 3 locali 21,8%
    12 immobili
  • 4 locali 1,8%
    1 immobili

Fasce di canone

55 totali
  • 400–600 € 27,3%
    15 immobili
  • 600–700 € 36,4%
    20 immobili
  • 700–800 € 23,6%
    13 immobili
  • 800–3.100 € 12,7%
    7 immobili

Fasce di superficie

55 totali
  • 30–50 m² 27,3%
    15 immobili
  • 50–60 m² 20,0%
    11 immobili
  • 60–70 m² 23,6%
    13 immobili
  • 70–80 m² 12,7%
    7 immobili
  • 80–210 m² 16,4%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 59 m² 88 m²
Prezzo al metro quadro 11 €/m² 12 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Centro sono in affitto 55 immobili, di cui 48 sono appartamenti e 7 case, e gli appartamenti costituiscono il 87%. Le dimensioni medie si attestano sui 59 m² per gli appartamenti, con 11 €/m², contro 88 m² e 12 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 5,1 €/m² al mese, con valori tra 4,6 e 5,5 €/m². Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti dell'1,0%.

Affitto medio 5,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,6–5,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +1,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +1,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.350 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,1 4,6–5,5
2024 5,2 4,7–5,7
2023 5,0 4,5–5,5
2022 4,8 4,3–5,3
2021 5,1 4,5–5,6
2020 5,0 4,5–5,5
2019 5,0 4,5–5,5
2018 5,0 4,5–5,5
2017 5,0 4,5–5,5
2016 5,0 4,5–5,5
2015 5,0 4,5–5,5
2014 5,6 5,0–6,1
2013 5,6 5,0–6,1
2012 5,6 5,0–6,1
2011 5,6 5,0–6,1
2010 6,0 5,3–6,6
2009 6,0 5,3–6,6
2008 6,3 5,1–7,4
2007 6,3 5,1–7,4
2006 5,6 4,5–6,6
2005 5,3 4,3–6,3
2004 5,1 4,1–6,0

Il mercato degli affitti di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 4,6 e 5,5 €/m² al mese (media 5,1). Più contenute le soluzioni economiche, da 3,8 a 4,9 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 6,4 €/m² al mese. Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 1.350 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 692 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

Al momento ci sono 55 immobili disponibili: 48 appartamenti e 7 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 450 € fino a 3.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 63 m². Le case offrono più spazio, con circa 88 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 59 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale36 m²550 €
2 locali56 m²630 €
3 locali85 m²763 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 11 €/m². Negli appartamenti resta sui 11 €/m², mentre nelle case sale a 12 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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