1. Inizio
  2. Lombardia
  3. Brescia
  4. Sebino, Franciacorta
  5. Chiari
  6. Centro

Case in affitto a Centro, Chiari

Scopri 35 case in affitto a Centro: prezzi da 450 € a 3.000 €, con una media di 711 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Centro, in cifre

Prezzo medio 711 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 450–3.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 64 m² per immobile
Prezzo al m² 11 €/m² in media

Che cosa si affitta

35 totali
80% appartamenti
  • Appartamenti 80,0%
    28 immobili
  • Case 20,0%
    7 immobili

Quanti locali

35 totali
63% 2 locali
  • 1 locale 17,1%
    6 immobili
  • 2 locali 62,9%
    22 immobili
  • 3 locali 17,1%
    6 immobili
  • 4 locali 2,9%
    1 immobili

Fasce di canone

35 totali
  • 400–600 € 34,3%
    12 immobili
  • 600–700 € 31,4%
    11 immobili
  • 700–800 € 20,0%
    7 immobili
  • 800–3.100 € 14,3%
    5 immobili

Fasce di superficie

35 totali
  • 30–50 m² 34,3%
    12 immobili
  • 50–60 m² 17,1%
    6 immobili
  • 60–70 m² 17,1%
    6 immobili
  • 70–80 m² 14,3%
    5 immobili
  • 80–210 m² 17,1%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 58 m² 86 m²
Prezzo al metro quadro 11 €/m² 12 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Attualmente a Centro sono in affitto 35 immobili, di cui 28 sono appartamenti e 7 case, e gli appartamenti costituiscono il 80%. Le dimensioni medie si attestano sui 58 m² per gli appartamenti, con 11 €/m², contro 86 m² e 12 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 5,1 €/m² al mese, con valori tra 4,6 e 5,5 €/m². Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti dell'1,0%.

Affitto medio 5,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,6–5,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +1,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +1,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.350 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,1 4,6–5,5
2024 5,2 4,7–5,7
2023 5,0 4,5–5,5
2022 4,8 4,3–5,3
2021 5,1 4,5–5,6
2020 5,0 4,5–5,5
2019 5,0 4,5–5,5
2018 5,0 4,5–5,5
2017 5,0 4,5–5,5
2016 5,0 4,5–5,5
2015 5,0 4,5–5,5
2014 5,6 5,0–6,1
2013 5,6 5,0–6,1
2012 5,6 5,0–6,1
2011 5,6 5,0–6,1
2010 6,0 5,3–6,6
2009 6,0 5,3–6,6
2008 6,3 5,1–7,4
2007 6,3 5,1–7,4
2006 5,6 4,5–6,6
2005 5,3 4,3–6,3
2004 5,1 4,1–6,0

Il mercato degli affitti di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 4,6 e 5,5 €/m² al mese (media 5,1). Più contenute le soluzioni economiche, da 3,8 a 4,9 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 6,4 €/m² al mese. Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 1.350 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 711 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

Al momento ci sono 35 immobili disponibili: 28 appartamenti e 7 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 450 € fino a 3.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 64 m². Le case offrono più spazio, con circa 86 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 58 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale36 m²520 €
2 locali56 m²629 €
3 locali90 m²800 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 11 €/m². Negli appartamenti resta sui 11 €/m², mentre nelle case sale a 12 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

Ricerche di immobili correlati a Centro

Vicino a Centro
Case in affitto Santellone Case in affitto Monticelli Case in affitto Marocchina Case in affitto Spina Case in affitto San Fermo Case in affitto San Giuseppe Case in affitto Zocco Case in affitto Sant'andrea Case in affitto Cizzago Comezzano Case in affitto Zona Produttiva San Pancrazio
Ricerche correlate
Case in vendita Centro, Chiari Case in affitto Centro, Chiari