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Case in vendita a Centro, Ceppo Morelli

Comprare case a Centro: 74 case con prezzi da 40.000 € a 40.000 € e un prezzo medio di 40.000 €.

73 proprietà in vendita vicino a Centro

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Attualmente a Centro sono in vendita 74 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 100 m² per le case, con 400 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro un prezzo medio di vendita di 1.038 €/m², oscillante tra 850 e 1.250 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +5,0%.

Prezzo medio vendita 1.038 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 850–1.250 €/m²
Variazione 5 anni +5,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +7,7% vendita €/m²
Affitto medio 3,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.050 850–1.250
2024 1.025 850–1.200
2023 1.000 800–1.200
2022 975 800–1.150
2021 975 800–1.150
2020 1.000 800–1.200
2019 1.000 800–1.200
2018 975 800–1.150
2017 975 800–1.150
2016 975 800–1.150
2015 975 800–1.150
2014 975 800–1.150
2013 1.050 850–1.250
2012 1.050 850–1.250
2011 1.050 850–1.250
2010 1.050 850–1.250
2009 1.000 800–1.200
2008 1.075 860–1.290
2007 1.100 900–1.300
2006 1.100 900–1.300
2005 1.100 900–1.300
2004 800 700–900

Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 850 e 1.250 €/m² (media 1.038). Le economiche restano più in basso, da 550 a 800 €/m². Ville e villini possono toccare 1.400 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 3,0 a 4,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 40.000 €, ovvero intorno ai 400 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 74 immobili.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 40.000 € e arriva fino ai 40.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 100 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 400 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali.

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