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Case in affitto a Centro, Ceppo Morelli

Affittare case a Centro: 37 case con prezzi da 450 € a 450 € e un prezzo medio di 450 €.

34 proprietà in affitto vicino a Centro

Il mercato degli immobili in affitto a Centro, in cifre

Attualmente a Centro sono in affitto 37 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 80 m² per gli appartamenti, con 6 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Centro l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 3,6 €/m² al mese, con minimi attorno a 3,0 e massimi fino a 4,2 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +26,3%.

Affitto medio 3,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,0–4,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +26,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni +28,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.038 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,6 3,0–4,2
2024 3,5 3,0–4,0
2023 3,1 2,6–3,6
2022 2,9 2,3–3,4
2021 2,9 2,3–3,4
2020 2,9 2,3–3,4
2019 2,9 2,3–3,4
2018 2,8 2,3–3,3
2017 2,8 2,3–3,3
2016 2,8 2,3–3,3
2015 2,8 2,3–3,3
2014 2,5 2,0–2,9
2013 2,7 2,2–3,2
2012 2,7 2,2–3,2
2011 2,7 2,2–3,2
2010 2,7 2,2–3,2
2009 2,8 2,2–3,3
2008 2,8 2,2–3,3
2007 2,8 2,3–3,3
2006 2,8 2,3–3,3
2005 2,8 2,3–3,3
2004 2,1 1,8–2,3

Sul mercato delle locazioni di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 3,0 a 4,2 €/m² al mese (media 3,6). Le economiche partono da 2,0 €/m². Le ville e i villini arrivano a 4,4 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 1.038 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 450 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 37 immobili.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 450 € e arriva fino ai 450 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 80 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 6 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali.

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