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Case in vendita a Centro, Cavriana

Scopri 44 case in vendita a Centro: prezzi da 70.000 € a 810.000 €, con una media di 276.881 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 276.881 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 70.000–810.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 217 m² per immobile
Prezzo al m² 1.276 €/m² in media

Che cosa si vende

44 totali
75% case
  • Appartamenti 20,5%
    9 immobili
  • Case 75,0%
    33 immobili
  • Altre tipologie 4,5%
    2 immobili

Quanti locali

42 totali
57% 5+ locali
  • 2 locali 2,4%
    1 immobili
  • 3 locali 31,0%
    13 immobili
  • 4 locali 9,5%
    4 immobili
  • 5+ locali 57,1%
    24 immobili

Fasce di prezzo

42 totali
  • 70.000–170.000 € 21,4%
    9 immobili
  • 175.000–200.000 € 19,0%
    8 immobili
  • 215.000–300.000 € 21,4%
    9 immobili
  • 315.000–355.000 € 19,0%
    8 immobili
  • 375.000–815.000 € 19,0%
    8 immobili

Fasce di superficie

42 totali
  • 70–110 m² 21,4%
    9 immobili
  • 110–160 m² 19,0%
    8 immobili
  • 160–230 m² 23,8%
    10 immobili
  • 250–280 m² 16,7%
    7 immobili
  • 340–570 m² 19,0%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 94 m² 251 m²
Prezzo al metro quadro 1.789 €/m² 1.224 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 44 immobili, suddivisi in 33 case e 9 appartamenti e 2 altre tipologie; le case dominano con il 79%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 251 m² e 1.224 €/m², e gli appartamenti sui 94 m² e 1.789 €/m².

Prevalgono le case con 5 locali, seguite da quelle con 6 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Centro? In media circa 900 €/m², con quotazioni comprese tra 750 e 1.050 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 5,9%.

Prezzo medio vendita 900 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 750–1.050 €/m²
Variazione 5 anni +5,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +12,5% vendita €/m²
Affitto medio 4,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 900 750–1.050
2024 900 750–1.050
2023 900 750–1.050
2022 900 750–1.050
2021 850 700–1.000
2020 850 700–1.000
2019 850 700–1.000
2018 825 650–1.000
2017 825 650–1.000
2016 825 650–1.000
2015 800 650–950
2014 800 650–950
2013 750 650–850
2012 900 800–1.000
2011 900 800–1.000
2010 925 800–1.050
2009 950 850–1.050
2008 1.250 1.080–1.420
2007 1.315 1.140–1.490
2006 1.265 1.100–1.430
2005 1.245 1.080–1.410
2004 1.210 1.050–1.370

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 750 e 1.050 €/m² (media 900). Le economiche partono da 400 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.250 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono a 1.600 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 3,5 e 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 276.881 €, ovvero intorno ai 1.276 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 44 immobili disponibili: 33 case e 9 appartamenti e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 70.000 € fino a 810.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 217 m². Le case offrono più spazio, con circa 251 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 94 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali128 m²245.385 €
4 locali140 m²227.500 €
5 locali244 m²360.000 €
6 locali320 m²249.250 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 1.276 €/m². Negli appartamenti sale a 1.789 €/m², mentre nelle case scende a 1.224 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è la casa di cinque locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di tre locali.

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