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Case in affitto a Centro, Castroreale

Abbiamo 68 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Centro? In media circa 2,2 €/m² al mese, con canoni tra 1,8 e 2,5 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 0,0%.

Affitto medio 2,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,8–2,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -14,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 633 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,2 1,8–2,5
2024 2,2 1,8–2,5
2023 2,2 1,8–2,5
2022 2,2 1,8–2,5
2021 2,2 1,8–2,5
2020 2,2 1,8–2,5
2019 2,2 1,8–2,5
2018 2,2 1,8–2,6
2017 2,3 1,8–2,7
2016 2,5 2,0–3,0
2015 2,5 2,0–3,0
2014 2,5 2,0–3,0
2013 1,6 1,4–1,8
2012 1,6 1,4–1,8
2011 1,6 1,4–1,8
2010 1,6 1,4–1,8
2009 1,5 1,3–1,7
2008 1,5 1,3–1,7
2007 1,5 1,3–1,7
2006 1,5 1,3–1,7
2005 1,5 1,3–1,7
2004 1,4 1,2–1,6
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Urbano Centrale 2,2 615
Centro Storico Centrale 1,6 725

I canoni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1,8 a 2,5 €/m² al mese (media 2,2). Le economiche partono da 1,7 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 633 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Centro

Che budget serve per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 831 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 68 immobili: 49 appartamenti e 14 case e 5 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 350 € fino ai 7.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 109 m². Le case offrono più spazio, con circa 156 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 96 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali62 m²821 €
3 locali98 m²501 €
4 locali126 m²902 €
6 locali199 m²867 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 8 €/m². Negli appartamenti scende a 6 €/m², mentre nelle case sale a 10 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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