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Case in vendita a Centro, Castione della Presolana

Consulta 390 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 210.642 € e una forbice di prezzi da 22.000 € a 1.000.000 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 210.642 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 22.000–1.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 145 m² per immobile
Prezzo al m² 1.455 €/m² in media

Che cosa si vende

390 totali
54% appartamenti
  • Appartamenti 54,1%
    211 immobili
  • Case 43,3%
    169 immobili
  • Altre tipologie 2,6%
    10 immobili

Quanti locali

380 totali
33% 3 locali
  • 1 locale 3,7%
    14 immobili
  • 2 locali 13,9%
    53 immobili
  • 3 locali 33,4%
    127 immobili
  • 4 locali 20,0%
    76 immobili
  • 5+ locali 28,9%
    110 immobili

Fasce di prezzo

380 totali
  • 20.000–95.000 € 20,8%
    79 immobili
  • 95.000–140.000 € 22,1%
    84 immobili
  • 140.000–190.000 € 17,4%
    66 immobili
  • 190.000–295.000 € 19,7%
    75 immobili
  • 295.000–1.005.000 € 20,0%
    76 immobili

Fasce di superficie

377 totali
  • 30–80 m² 30,5%
    115 immobili
  • 80–90 m² 10,3%
    39 immobili
  • 90–120 m² 22,3%
    84 immobili
  • 120–190 m² 17,5%
    66 immobili
  • 190–1.510 m² 19,4%
    73 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 82 m² 222 m²
Prezzo al metro quadro 1.755 €/m² 1.318 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 390 immobili, suddivisi in 211 appartamenti e 169 case e 10 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 56%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 82 m² e 1.755 €/m², e le case sui 222 m² e 1.318 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 1.350 €/m², in un intervallo che va da 1.150 a 1.550 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.350 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.150–1.550 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -3,6% vendita €/m²
Affitto medio 6,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.350 1.150–1.550
2024 1.350 1.150–1.550
2023 1.350 1.150–1.550
2022 1.350 1.150–1.550
2021 1.350 1.150–1.550
2020 1.350 1.150–1.550
2019 1.350 1.150–1.550
2018 1.350 1.150–1.550
2017 1.350 1.150–1.550
2016 1.350 1.150–1.550
2015 1.400 1.200–1.600
2014 1.300 1.200–1.400
2013 1.275 1.200–1.350
2012 1.325 1.250–1.400
2011 1.375 1.300–1.450
2010 1.375 1.300–1.450
2009 1.475 1.400–1.550
2008 1.595 1.520–1.670
2007 1.625 1.550–1.700
2006 2.030 1.800–2.260
2005 2.030 1.800–2.260
2004 2.030 1.800–2.260

Il mercato residenziale di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.150 e 1.550 €/m² (media 1.350). Più contenute le soluzioni economiche, da 860 a 1.150 €/m². Le ville e i villini toccano 1.700 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 1.700 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 5,8 e 7,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 210.642 €, ovvero intorno ai 1.455 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 390 immobili: 211 appartamenti e 169 case e 10 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 22.000 € fino a 1.000.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 145 m². Le case offrono più spazio, con circa 222 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 82 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale44 m²54.408 €
2 locali61 m²122.792 €
3 locali84 m²146.606 €
4 locali121 m²202.710 €
5 locali206 m²294.309 €
6 locali298 m²361.651 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.455 €/m². Negli appartamenti sale a 1.755 €/m², mentre nelle case scende a 1.318 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di quattro locali.

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