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Case in vendita a Centro, Castelsardo

Trova 115 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 50.000 € fino a 499.000 €, con un valore medio di 169.191 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 169.191 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 50.000–499.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 101 m² per immobile
Prezzo al m² 1.678 €/m² in media

Che cosa si vende

115 totali
79% appartamenti
  • Appartamenti 79,1%
    91 immobili
  • Case 20,9%
    24 immobili

Quanti locali

115 totali
40% 3 locali
  • 1 locale 0,9%
    1 immobili
  • 2 locali 29,6%
    34 immobili
  • 3 locali 40,0%
    46 immobili
  • 4 locali 11,3%
    13 immobili
  • 5+ locali 18,3%
    21 immobili

Fasce di prezzo

115 totali
  • 50.000–90.000 € 21,7%
    25 immobili
  • 90.000–130.000 € 23,5%
    27 immobili
  • 135.000–160.000 € 14,8%
    17 immobili
  • 160.000–230.000 € 20,0%
    23 immobili
  • 230.000–500.000 € 20,0%
    23 immobili

Fasce di superficie

115 totali
  • 10–50 m² 21,7%
    25 immobili
  • 50–70 m² 27,0%
    31 immobili
  • 70–80 m² 12,2%
    14 immobili
  • 80–150 m² 20,0%
    23 immobili
  • 150–1.210 m² 19,1%
    22 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 77 m² 193 m²
Prezzo al metro quadro 2.025 €/m² 1.157 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro sono disponibili 115 immobili in vendita: 91 appartamenti e 24 case. Gli appartamenti rappresentano il 79% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 77 m² (2.025 €/m²) e le case sui 193 m² (1.157 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 1.688 €/m², in un intervallo che va da 1.350 a 2.000 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +3,9%.

Prezzo medio vendita 1.688 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.350–2.000 €/m²
Variazione 5 anni +3,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +3,9% vendita €/m²
Affitto medio 7,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.688 1.350–2.000
2024 1.688 1.350–2.000
2023 1.638 1.300–2.000
2022 1.638 1.300–2.000
2021 1.638 1.350–2.000
2020 1.625 1.300–2.000
2019 1.625 1.300–2.000
2018 1.625 1.300–2.000
2017 1.625 1.300–2.000
2016 1.625 1.300–2.000
2015 1.625 1.300–2.000
2014 1.500 1.200–1.800
2013 1.500 1.200–1.800
2012 1.500 1.200–1.800
2011 1.500 1.200–1.800
2010 1.500 1.200–1.800
2009 1.500 1.200–1.800
2008 1.315 1.110–1.520
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Storico Centrale 1.700 7,1
Centro Urbano E Ampliamento Costiero Nord Centrale 1.675 7,0

A Centro il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1.350 e arrivano a 2.000 €/m² (media 1.688). Le tipologie economiche restano tra 1.100 e 1.600 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 5,6 e 8,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 169.191 €, ovvero intorno ai 1.678 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 115 immobili disponibili: 91 appartamenti e 24 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 50.000 € e arriva fino ai 499.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 101 m². Le case offrono più spazio, con circa 193 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 77 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali48 m²112.503 €
3 locali73 m²152.249 €
4 locali104 m²194.874 €
5 locali160 m²253.000 €
6 locali221 m²326.556 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.678 €/m². Negli appartamenti sale a 2.025 €/m², mentre nelle case scende a 1.157 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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