Case in vendita a Centro, Castelsardo

Trova 75 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 50.000 € fino a 499.000 €, con un valore medio di 156.991 €.

Prezzo medio 156.991 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 50.000–499.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 98 m² per immobile
Prezzo al m² 1.605 €/m² in media

Che cosa si vende

75 totali
80% appartamenti
  • Appartamenti 80,0%
    60 immobili
  • Case 20,0%
    15 immobili

Quanti locali

75 totali
36% 3 locali
  • 2 locali 34,7%
    26 immobili
  • 3 locali 36,0%
    27 immobili
  • 4 locali 14,7%
    11 immobili
  • 5+ locali 14,7%
    11 immobili

Fasce di prezzo

75 totali
  • 50.000–90.000 € 28,0%
    21 immobili
  • 95.000–120.000 € 14,7%
    11 immobili
  • 120.000–160.000 € 21,3%
    16 immobili
  • 160.000–220.000 € 16,0%
    12 immobili
  • 225.000–500.000 € 20,0%
    15 immobili

Fasce di superficie

75 totali
  • 10–50 m² 26,7%
    20 immobili
  • 50–60 m² 20,0%
    15 immobili
  • 60–80 m² 20,0%
    15 immobili
  • 80–130 m² 13,3%
    10 immobili
  • 130–1.210 m² 20,0%
    15 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 69 m² 213 m²
Prezzo al metro quadro 2.063 €/m² 1.012 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Centro sono disponibili 75 immobili in vendita: 60 appartamenti e 15 case. Gli appartamenti rappresentano il 80% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 69 m² (2.063 €/m²) e le case sui 213 m² (1.012 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 1.688 €/m², in un intervallo che va da 1.350 a 2.000 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +3,9%.

Prezzo medio vendita 1.688 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.350–2.000 €/m²
Variazione 5 anni +3,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +3,9% vendita €/m²
Affitto medio 7,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.688 1.350–2.000
2024 1.688 1.350–2.000
2023 1.638 1.300–2.000
2022 1.638 1.300–2.000
2021 1.638 1.350–2.000
2020 1.625 1.300–2.000
2019 1.625 1.300–2.000
2018 1.625 1.300–2.000
2017 1.625 1.300–2.000
2016 1.625 1.300–2.000
2015 1.625 1.300–2.000
2014 1.500 1.200–1.800
2013 1.500 1.200–1.800
2012 1.500 1.200–1.800
2011 1.500 1.200–1.800
2010 1.500 1.200–1.800
2009 1.500 1.200–1.800
2008 1.315 1.110–1.520
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Storico Centrale 1.700 7,1
Centro Urbano E Ampliamento Costiero Nord Centrale 1.675 7,0

A Centro il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1.350 e arrivano a 2.000 €/m² (media 1.688). Le tipologie economiche restano tra 1.100 e 1.600 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 5,6 e 8,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 156.991 €, ovvero intorno ai 1.605 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 75 immobili disponibili: 60 appartamenti e 15 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 50.000 € e arriva fino ai 499.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 98 m². Le case offrono più spazio, con circa 213 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 69 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali48 m²109.581 €
3 locali68 m²149.416 €
4 locali110 m²192.000 €
5 locali166 m²254.600 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.605 €/m². Negli appartamenti sale a 2.063 €/m², mentre nelle case scende a 1.012 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.