1. Inizio
  2. Lazio
  3. Rieti
  4. Monti Sabini
  5. Castelnuovo di Farfa
  6. Centro

Case in vendita a Centro, Castelnuovo di Farfa

Consulta 53 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 68.436 € e una forbice di prezzi da 12.090 € a 299.000 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 68.436 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 12.090–299.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 135 m² per immobile
Prezzo al m² 508 €/m² in media

Che cosa si vende

53 totali
79% appartamenti
  • Appartamenti 79,2%
    42 immobili
  • Case 20,8%
    11 immobili

Quanti locali

53 totali
34% 5+ locali
  • 1 locale 18,9%
    10 immobili
  • 2 locali 17,0%
    9 immobili
  • 3 locali 18,9%
    10 immobili
  • 4 locali 11,3%
    6 immobili
  • 5+ locali 34,0%
    18 immobili

Fasce di prezzo

53 totali
  • 10.000–35.000 € 32,1%
    17 immobili
  • 35.000–50.000 € 20,8%
    11 immobili
  • 50.000–55.000 € 7,5%
    4 immobili
  • 55.000–90.000 € 20,8%
    11 immobili
  • 90.000–300.000 € 18,9%
    10 immobili

Fasce di superficie

53 totali
  • 40–70 m² 26,4%
    14 immobili
  • 70–110 m² 20,8%
    11 immobili
  • 110–140 m² 34,0%
    18 immobili
  • 150–1.210 m² 18,9%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 101 m² 265 m²
Prezzo al metro quadro 509 €/m² 505 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro sono disponibili 53 immobili in vendita: 42 appartamenti e 11 case. Gli appartamenti rappresentano il 79% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 101 m² (509 €/m²) e le case sui 265 m² (505 €/m²).

Gli appartamenti con 5 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 800 €/m², con minimi intorno a 650 e massimi fino a 950 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -19,6%.

Prezzo medio vendita 800 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 650–950 €/m²
Variazione 5 anni -19,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -42,9% vendita €/m²
Affitto medio 4,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 800 650–950
2024 800 650–950
2023 875 700–1.050
2022 925 750–1.100
2021 925 750–1.100
2020 995 890–1.100
2019 995 890–1.100
2018 995 890–1.100
2017 1.200 1.050–1.350
2016 1.275 1.150–1.400
2015 1.400 1.300–1.500
2014 1.400 1.300–1.500
2013 1.400 1.300–1.500
2012 1.450 1.350–1.550
2011 1.450 1.350–1.550
2010 1.300 1.200–1.400
2009 1.200 1.100–1.300
2008 1.200 1.100–1.300
2007 1.125 1.000–1.250
2006 850 750–950
2005 725 600–850
2004 650 520–780

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 650 e 950 €/m² (media 800). Le economiche restano più accessibili, da 400 a 600 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.200 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 3,8 e 4,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 68.436 €, ovvero intorno ai 508 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 53 immobili: 42 appartamenti e 11 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 12.090 € fino ai 299.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 135 m². Le case offrono più spazio, con circa 265 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 101 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali54 m²26.999 €
3 locali109 m²84.351 €
4 locali124 m²69.500 €
5 locali140 m²41.898 €
6 locali355 m²168.720 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 508 €/m². Negli appartamenti sale a 509 €/m², mentre nelle case scende a 505 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di cinque locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di tre locali.

Ricerche di immobili correlati a Centro

Vicino a Centro
Case in vendita Madonna Del Mattone Case in vendita Castel San Pietro Case in vendita Monte Santa Maria Case in vendita Primecase Case in vendita Pomonte Case in vendita Montegrottone Case in vendita Piano Della Barrozza Case in vendita Coltodino Case in vendita Bocchignano Case in vendita San Benedetto Case in vendita Canneto Case in vendita Montopoli In Sabina
Ricerche correlate
Case in vendita Centro, Castelnuovo di Farfa Case in affitto Centro, Castelnuovo di Farfa