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Case in affitto a Centro, Castelnuovo di Farfa

Abbiamo 24 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 4,3 €/m² al mese, con valori tra 3,8 e 4,8 €/m². Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 0,0%.

Affitto medio 4,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,8–4,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -12,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 800 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,3 3,8–4,8
2024 4,3 3,8–4,8
2023 4,3 3,8–4,8
2022 4,3 3,8–4,8
2021 4,3 3,8–4,8
2020 4,3 3,8–4,8
2019 4,3 3,8–4,8
2018 4,3 3,8–4,8
2017 4,9 4,5–5,2
2016 4,9 4,6–5,2
2015 4,9 4,6–5,2
2014 5,0 4,6–5,3
2013 5,0 4,6–5,3
2012 5,2 4,8–5,6
2011 5,2 4,8–5,6
2010 4,8 4,4–5,2
2009 4,5 4,1–4,9
2008 4,5 4,1–4,9
2007 3,8 3,3–4,2
2006 2,9 2,5–3,2
2005 2,4 2,0–2,8
2004 2,2 1,8–2,6

Il mercato degli affitti di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 3,8 e 4,8 €/m² al mese (media 4,3). Più contenute le soluzioni economiche, da 2,5 a 3,5 €/m². Le ville e i villini toccano 5,6 €/m². Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 800 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Centro: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 587 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 24 immobili: 19 appartamenti e 5 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 350 € fino ai 1.500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 75 m². Le case offrono più spazio, con circa 107 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 67 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali48 m²592 €
3 locali80 m²514 €
4 locali87 m²670 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 8 €/m². Negli appartamenti sale a 9 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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