Prezzi di vendita degli immobili a Stazione Cappelle — quotazioni OMI (€/m²)
Per orientarsi sul mercato di Stazione Cappelle: il prezzo medio di vendita è di circa 610 €/m² e varia da 490 a 730 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -6,9%.
Prezzo medio vendita
610 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
490–730
€/m²
Variazione 5 anni
-6,9%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
-17,0%
vendita €/m²
Affitto medio
2,0 €/m²
al mese
Rendimento lordo
3,9%
affitto / acquisto
Il mercato residenziale di Stazione Cappelle si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 490 e 730 €/m² (media 610). Più contenute le soluzioni economiche, da 440 a 660 €/m². Le ville e i villini toccano 810 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 1,6 e 2,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Guida rapida per comprare a Stazione Cappelle: prezzi e superfici
Qual è il prezzo medio per comprare a Stazione Cappelle?
In media, il prezzo per comprare a Stazione Cappelle è di 109.816 €, ovvero intorno ai 403 €/m².
Quanti immobili posso trovare per comprare a Stazione Cappelle?
In questo momento puoi scegliere tra 77 immobili: 45 case e 32 appartamenti.
Qual è la fascia di prezzo a Stazione Cappelle?
Trovi da 9.000 € fino a 950.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Stazione Cappelle?
La superficie media si aggira sui 272 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 379 m², mentre le case restano intorno ai 197 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Stazione Cappelle:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 3 locali | 89 m² | 38.325 € |
| 4 locali | 102 m² | 51.223 € |
| 5 locali | 230 m² | 154.507 € |
| 6 locali | 222 m² | 149.441 € |
Quanto costa al metro quadro?
Il prezzo medio si attesta sui 403 €/m². Negli appartamenti scende a 159 €/m², mentre nelle case sale a 738 €/m².
Che cosa si vende di più a Stazione Cappelle?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di cinque locali.