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Case in affitto a Centro, Castel Ritaldi

Abbiamo 138 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Centro l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 2,0 €/m² al mese, con minimi attorno a 1,6 e massimi fino a 2,3 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -13,3%.

Affitto medio 2,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,6–2,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni -13,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni -18,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 538 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,0 1,6–2,3
2024 2,0 1,7–2,3
2023 2,0 1,7–2,3
2022 2,0 1,7–2,3
2021 1,8 1,5–2,1
2020 2,3 1,9–2,6
2019 2,3 1,9–2,6
2018 2,3 1,9–2,6
2017 2,3 1,9–2,7
2016 2,4 2,0–2,8
2015 2,4 2,0–2,8
2014 2,5 2,0–2,9
2013 2,6 2,1–3,1
2012 2,6 2,1–3,1
2011 2,8 2,2–3,3
2010 2,8 2,2–3,3
2009 2,8 2,2–3,3
2008 2,8 2,2–3,3
2007 2,8 2,2–3,3
2006 2,8 2,3–3,3
2005 2,6 2,1–3,1
2004 2,6 2,1–3,1

Il mercato degli affitti di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1,6 e 2,3 €/m² al mese (media 2,0). Più contenute le soluzioni economiche, da 1,3 a 1,9 €/m². Le ville e i villini toccano 2,8 €/m². Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 538 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 481 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 138 immobili: 125 appartamenti e 9 case e 4 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 300 € fino ai 2.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 75 m². Le case offrono più spazio, con circa 115 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 72 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale60 m²406 €
2 locali53 m²439 €
3 locali75 m²451 €
4 locali92 m²519 €
5 locali89 m²532 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 6 €/m². Negli appartamenti resta sui 6 €/m², mentre nelle case sale a 7 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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