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Case in vendita a Centro, Caspoggio

Scopri 42 case in vendita a Centro: prezzi da 25.000 € a 550.000 €, con una media di 143.238 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 143.238 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–550.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 131 m² per immobile
Prezzo al m² 1.109 €/m² in media

Che cosa si vende

42 totali
71% appartamenti
  • Appartamenti 71,4%
    30 immobili
  • Case 28,6%
    12 immobili

Quanti locali

42 totali
21% 1 locale
  • 1 locale 21,4%
    9 immobili
  • 2 locali 21,4%
    9 immobili
  • 3 locali 16,7%
    7 immobili
  • 4 locali 21,4%
    9 immobili
  • 5+ locali 19,0%
    8 immobili

Fasce di prezzo

42 totali
  • 25.000–60.000 € 23,8%
    10 immobili
  • 65.000–115.000 € 16,7%
    7 immobili
  • 115.000–140.000 € 23,8%
    10 immobili
  • 145.000–175.000 € 19,0%
    8 immobili
  • 175.000–555.000 € 16,7%
    7 immobili

Fasce di superficie

40 totali
  • 20–50 m² 25,0%
    10 immobili
  • 50–80 m² 20,0%
    8 immobili
  • 80–100 m² 15,0%
    6 immobili
  • 100–130 m² 20,0%
    8 immobili
  • 150–730 m² 20,0%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 97 m² 210 m²
Prezzo al metro quadro 1.413 €/m² 782 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Centro sono disponibili 42 immobili in vendita: 30 appartamenti e 12 case. Gli appartamenti rappresentano il 71% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 97 m² (1.413 €/m²) e le case sui 210 m² (782 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 2.038 €/m², con minimi intorno a 1.650 e massimi fino a 2.450 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +22,4%.

Prezzo medio vendita 2.038 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.650–2.450 €/m²
Variazione 5 anni +22,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +2,5% vendita €/m²
Affitto medio 6,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.050 1.650–2.450
2024 2.025 1.650–2.400
2023 1.900 1.550–2.250
2022 1.825 1.450–2.200
2021 1.750 1.400–2.100
2020 1.675 1.350–2.000
2019 1.675 1.450–1.900
2018 1.850 1.600–2.100
2017 1.925 1.650–2.200
2016 1.925 1.650–2.200
2015 2.000 1.700–2.300
2014 2.000 1.700–2.300
2013 2.050 1.750–2.350
2012 2.100 1.800–2.400
2011 2.200 1.900–2.500
2010 2.100 1.800–2.400
2009 2.125 1.850–2.400
2008 2.020 1.760–2.280
2007 1.715 1.500–1.930
2006 1.600 1.400–1.800
2005 1.300 1.100–1.500
2004 1.155 970–1.340

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 1.650 a 2.450 €/m² (media 2.038). Le economiche partono da 1.200 €/m². Le ville e i villini arrivano a 2.500 €/m². In ottimo stato si raggiungono 2.950 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 5,0 e 7,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 143.238 €, ovvero intorno ai 1.109 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 42 immobili: 30 appartamenti e 12 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 25.000 € e arriva fino ai 550.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 131 m². Le case offrono più spazio, con circa 210 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 97 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali42 m²82.889 €
3 locali78 m²136.286 €
4 locali101 m²153.556 €
6 locali285 m²242.500 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 1.109 €/m². Negli appartamenti sale a 1.413 €/m², mentre nelle case scende a 782 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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