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Case in affitto a Centro, Caspoggio

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Il mercato degli immobili in affitto a Centro, in cifre

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Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Centro: il canone medio è di circa 6,3 €/m² al mese e oscilla tra 5,0 e 7,5 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +6,8%.

Affitto medio 6,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,0–7,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +6,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.038 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,3 5,0–7,5
2024 6,3 5,0–7,5
2023 6,2 5,0–7,3
2022 5,9 4,7–7,1
2021 5,9 4,7–7,0
2020 5,9 4,7–7,0
2019 6,0 5,2–6,8
2018 6,1 5,2–7,0
2017 6,2 5,2–7,1
2016 6,2 5,2–7,1
2015 6,2 5,3–7,1
2014 6,2 5,3–7,1
2013 6,2 5,3–7,1
2012 6,2 5,3–7,1
2011 6,5 5,5–7,4
2010 6,5 5,5–7,4
2009 6,3 5,5–7,1
2008 6,3 5,5–7,0
2007 5,6 4,9–6,3
2006 5,5 4,8–6,2
2005 4,5 3,8–5,2
2004 5,4 4,5–6,2

A Centro i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 5,0 a 7,5 €/m² al mese (media 6,3). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 4,1 a 5,4 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 7,7 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 9,1 €/m² al mese. Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 2.038 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

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