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Case in vendita a Centro, Casalmaggiore

Trova 241 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 19.000 € fino a 981.000 €, con un valore medio di 146.791 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 146.791 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.000–981.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 151 m² per immobile
Prezzo al m² 951 €/m² in media

Che cosa si vende

241 totali
65% appartamenti
  • Appartamenti 64,7%
    156 immobili
  • Case 24,5%
    59 immobili
  • Altre tipologie 10,8%
    26 immobili

Quanti locali

215 totali
34% 5+ locali
  • 1 locale 11,2%
    24 immobili
  • 2 locali 8,8%
    19 immobili
  • 3 locali 22,3%
    48 immobili
  • 4 locali 23,7%
    51 immobili
  • 5+ locali 34,0%
    73 immobili

Fasce di prezzo

215 totali
  • 15.000–80.000 € 23,7%
    51 immobili
  • 80.000–100.000 € 16,7%
    36 immobili
  • 100.000–145.000 € 23,3%
    50 immobili
  • 145.000–195.000 € 16,7%
    36 immobili
  • 195.000–985.000 € 19,5%
    42 immobili

Fasce di superficie

208 totali
  • 20–100 m² 27,4%
    57 immobili
  • 100–120 m² 23,1%
    48 immobili
  • 120–130 m² 9,6%
    20 immobili
  • 130–190 m² 21,6%
    45 immobili
  • 190–790 m² 18,3%
    38 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 111 m² 256 m²
Prezzo al metro quadro 1.031 €/m² 858 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 241 immobili, suddivisi in 156 appartamenti e 59 case e 26 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 73%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 111 m² e 1.031 €/m², e le case sui 256 m² e 858 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 1.088 €/m² in media, in una forbice tra 950 e 1.250 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +18,9%.

Prezzo medio vendita 1.088 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 950–1.250 €/m²
Variazione 5 anni +18,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +7,8% vendita €/m²
Affitto medio 5,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.100 950–1.250
2024 1.125 1.000–1.250
2023 1.050 900–1.200
2022 975 850–1.100
2021 925 800–1.050
2020 925 750–1.100
2019 975 850–1.100
2018 1.065 930–1.200
2017 1.125 1.000–1.250
2016 1.040 880–1.200
2015 1.020 840–1.200
2014 1.000 800–1.200
2013 975 800–1.150
2012 935 770–1.100
2011 1.000 800–1.200
2010 1.000 800–1.200
2009 1.025 850–1.200
2008 1.075 950–1.200
2007 1.075 900–1.250
2006 1.095 900–1.290
2005 1.075 860–1.290
2004 1.010 810–1.210
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato Di Casalmaggiore E Frazione Di Vicobellignano Centrale 1.125 3,7
Centro Capoluogo Centrale 1.100 5,3

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 950 e 1.250 €/m² (media 1.088). Le economiche partono da 550 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.400 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono a 1.700 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 4,5 e 6,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Quanto costa in media comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 146.791 €, ovvero intorno ai 951 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 241 immobili: 156 appartamenti e 59 case e 26 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 19.000 € e arriva fino ai 981.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 151 m². Le case offrono più spazio, con circa 256 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 111 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali76 m²80.670 €
3 locali106 m²119.826 €
4 locali132 m²131.287 €
5 locali151 m²169.944 €
6 locali276 m²208.759 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 951 €/m². Negli appartamenti sale a 1.031 €/m², mentre nelle case scende a 858 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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