1. Inizio
  2. Lombardia
  3. Cremona
  4. Area di Casalmaggiore
  5. Casalmaggiore
  6. Centro

Case in affitto a Centro, Casalmaggiore

Trova 41 case in affitto a Centro. I prezzi vanno da 400 € fino a 1.500 €, con un valore medio di 626 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Centro, in cifre

Prezzo medio 626 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–1.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 84 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

41 totali
90% appartamenti
  • Appartamenti 90,2%
    37 immobili
  • Case 9,8%
    4 immobili

Quanti locali

41 totali
49% 2 locali
  • 1 locale 9,8%
    4 immobili
  • 2 locali 48,8%
    20 immobili
  • 3 locali 22,0%
    9 immobili
  • 4 locali 7,3%
    3 immobili
  • 5+ locali 12,2%
    5 immobili

Fasce di canone

41 totali
  • 400–600 € 43,9%
    18 immobili
  • 600–700 € 31,7%
    13 immobili
  • 700–800 € 12,2%
    5 immobili
  • 800–1.600 € 12,2%
    5 immobili

Fasce di superficie

41 totali
  • 30–60 m² 36,6%
    15 immobili
  • 60–70 m² 12,2%
    5 immobili
  • 70–80 m² 12,2%
    5 immobili
  • 80–110 m² 22,0%
    9 immobili
  • 110–260 m² 17,1%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 80 m² 121 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 7 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Centro l'offerta in affitto raggiunge i 41 immobili, suddivisi in 37 appartamenti e 4 case; gli appartamenti dominano con il 90%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 80 m² e 8 €/m², e le case sui 121 m² e 7 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Centro il canone medio di locazione è di circa 5,3 €/m² al mese, con un intervallo tra 4,5 e 6,0 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +47,9%.

Affitto medio 5,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,5–6,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +47,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni +52,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.088 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,3 4,5–6,0
2024 5,3 4,5–6,0
2023 3,1 2,5–3,7
2022 3,6 2,9–4,2
2021 3,6 2,9–4,2
2020 3,6 2,9–4,2
2019 3,6 2,9–4,2
2018 3,6 2,9–4,2
2017 3,6 2,9–4,2
2016 3,6 2,9–4,2
2015 3,5 2,8–4,1
2014 3,5 2,8–4,2
2013 3,5 2,8–4,1
2012 3,3 2,7–3,9
2011 3,4 2,7–4,0
2010 3,4 2,7–4,0
2009 3,4 2,8–4,0
2008 3,6 3,2–4,0
2007 3,6 3,0–4,2
2006 3,8 3,0–4,5
2005 4,6 3,7–5,4
2004 4,3 3,5–5,0
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Capoluogo Centrale 5,3 1.100
Centro Abitato Di Casalmaggiore E Frazione Di Vicobellignano Centrale 3,7 1.125

I canoni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 4,5 a 6,0 €/m² al mese (media 5,3). Le economiche partono da 3,5 €/m². Le ville e i villini arrivano a 6,5 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 6,5 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si attestano sui 1.088 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Quanto costa in media affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 626 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 41 immobili: 37 appartamenti e 4 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 400 € e arriva fino ai 1.500 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 84 m². Le case offrono più spazio, con circa 121 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 80 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale38 m²405 €
2 locali62 m²566 €
3 locali93 m²657 €
5 locali191 m²878 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 7 €/m². Negli appartamenti sale a 8 €/m², mentre nelle case resta sui 7 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

Ricerche di immobili correlati a Centro

Vicino a Centro
Case in affitto Santuario Fontana Case in affitto Cazumenta Case in affitto Vicoboneghisio Case in affitto Laterizi Eridano Case in affitto Camminata Case in affitto Agoiolo Case in affitto Capella Case in affitto Motta San Fermo Case in affitto Vicomoscano Case in affitto Argine Case in affitto Mezzano Rondani Case in affitto Ponteterra Case in affitto Villanova Case in affitto Fossacaprara Case in affitto Sacca
Ricerche correlate
Case in vendita Centro, Casalmaggiore Case in affitto Centro, Casalmaggiore