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Case in affitto a Centro, Casalmaggiore

Trova 32 case in affitto a Centro. I prezzi vanno da 400 € fino a 1.500 €, con un valore medio di 636 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Centro, in cifre

Prezzo medio 636 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–1.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 84 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

32 totali
88% appartamenti
  • Appartamenti 87,5%
    28 immobili
  • Case 12,5%
    4 immobili

Quanti locali

32 totali
47% 2 locali
  • 1 locale 9,4%
    3 immobili
  • 2 locali 46,9%
    15 immobili
  • 3 locali 25,0%
    8 immobili
  • 4 locali 6,3%
    2 immobili
  • 5+ locali 12,5%
    4 immobili

Fasce di canone

32 totali
  • 400–600 € 40,6%
    13 immobili
  • 600–700 € 31,3%
    10 immobili
  • 700–800 € 15,6%
    5 immobili
  • 800–1.600 € 12,5%
    4 immobili

Fasce di superficie

32 totali
  • 30–60 m² 34,4%
    11 immobili
  • 60–70 m² 12,5%
    4 immobili
  • 70–90 m² 21,9%
    7 immobili
  • 90–110 m² 12,5%
    4 immobili
  • 110–260 m² 18,8%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 78 m² 121 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 7 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Centro l'offerta in affitto raggiunge i 32 immobili, suddivisi in 28 appartamenti e 4 case; gli appartamenti dominano con il 88%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 78 m² e 8 €/m², e le case sui 121 m² e 7 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Centro il canone medio di locazione è di circa 5,3 €/m² al mese, con un intervallo tra 4,5 e 6,0 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +47,9%.

Affitto medio 5,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,5–6,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +47,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni +52,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.088 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,3 4,5–6,0
2024 5,3 4,5–6,0
2023 3,1 2,5–3,7
2022 3,6 2,9–4,2
2021 3,6 2,9–4,2
2020 3,6 2,9–4,2
2019 3,6 2,9–4,2
2018 3,6 2,9–4,2
2017 3,6 2,9–4,2
2016 3,6 2,9–4,2
2015 3,5 2,8–4,1
2014 3,5 2,8–4,2
2013 3,5 2,8–4,1
2012 3,3 2,7–3,9
2011 3,4 2,7–4,0
2010 3,4 2,7–4,0
2009 3,4 2,8–4,0
2008 3,6 3,2–4,0
2007 3,6 3,0–4,2
2006 3,8 3,0–4,5
2005 4,6 3,7–5,4
2004 4,3 3,5–5,0
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Capoluogo Centrale 5,3 1.100
Centro Abitato Di Casalmaggiore E Frazione Di Vicobellignano Centrale 3,7 1.125

I canoni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 4,5 a 6,0 €/m² al mese (media 5,3). Le economiche partono da 3,5 €/m². Le ville e i villini arrivano a 6,5 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 6,5 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si attestano sui 1.088 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Quanto costa in media affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 636 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 32 immobili: 28 appartamenti e 4 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 400 € e arriva fino ai 1.500 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 84 m². Le case offrono più spazio, con circa 121 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 78 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali62 m²575 €
3 locali92 m²658 €
5 locali179 m²948 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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