Case in vendita a Centro, Carpiano

Trova il tuo immobile a Centro: 162 case in vendita con prezzi da 99.000 € a 620.000 € e una media di 196.250 €.

149 proprietà in vendita vicino a Centro

Prezzo medio 196.250 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 99.000–620.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 111 m² per immobile
Prezzo al m² 1.761 €/m² in media

Che cosa si vende

12 totali
67% appartamenti
  • Appartamenti 66,7%
    8 immobili
  • Case 33,3%
    4 immobili

Quanti locali

12 totali
33% 2 locali
  • 2 locali 33,3%
    4 immobili
  • 3 locali 33,3%
    4 immobili
  • 4 locali 16,7%
    2 immobili
  • 5+ locali 16,7%
    2 immobili

Fasce di prezzo

12 totali
  • 95.000–120.000 € 25,0%
    3 immobili
  • 125.000–130.000 € 16,7%
    2 immobili
  • 135.000–150.000 € 25,0%
    3 immobili
  • 205.000–250.000 € 16,7%
    2 immobili
  • 255.000–625.000 € 16,7%
    2 immobili

Fasce di superficie

12 totali
  • 50–70 m² 33,3%
    4 immobili
  • 70–80 m² 16,7%
    2 immobili
  • 80–130 m² 16,7%
    2 immobili
  • 140–150 m² 16,7%
    2 immobili
  • 160–310 m² 16,7%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 75 m² 184 m²
Prezzo al metro quadro 1.788 €/m² 1.740 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 162 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 75 m² per gli appartamenti, con 1.788 €/m², contro 184 m² e 1.740 €/m² per le case.

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 4 locali.

Quanto costa una casa a Centro? In media circa 1.625 €/m², con quotazioni comprese tra 1.400 e 1.850 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 31,4%.

Prezzo medio vendita 1.625 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.400–1.850 €/m²
Variazione 5 anni +31,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +34,0% vendita €/m²
Affitto medio 7,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.675 1.500–1.850
2024 1.550 1.400–1.700
2023 1.350 1.200–1.500
2022 1.350 1.200–1.500
2021 1.275 1.050–1.500
2020 1.275 1.100–1.450
2019 1.275 1.100–1.450
2018 1.250 1.050–1.450
2017 1.250 1.050–1.450
2016 1.250 1.050–1.450
2015 1.250 1.050–1.450
2014 1.250 1.050–1.450
2013 1.250 1.050–1.450
2012 1.275 1.100–1.450
2011 1.300 1.100–1.500
2010 1.250 1.100–1.400
2009 1.250 1.100–1.400
2008 1.250 1.100–1.400
2007 1.150 1.000–1.300
2006 1.075 950–1.200
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Intero Centro Urbano Centrale 1.675 7,6
Monozonale - Centrale 1.250 3,2

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 1.400 e 1.850 €/m² (media 1.625). Ville e villini arrivano fino a 1.650 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 2.250 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 6,0 e 8,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 196.250 €, ovvero intorno ai 1.761 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 162 immobili: 8 appartamenti e 4 case e 150 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 99.000 € e arriva fino ai 620.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 111 m². Le case offrono più spazio, con circa 184 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 75 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali58 m²119.000 €
3 locali98 m²135.500 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.761 €/m². Negli appartamenti sale a 1.788 €/m², mentre nelle case scende a 1.740 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.