Trova il tuo immobile a Centro: 162 case in vendita con prezzi da 99.000 € a 620.000 € e una media di 196.250 €.
Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)
Quanto costa una casa a Centro? In media circa 1.625 €/m², con quotazioni comprese tra 1.400 e 1.850 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 31,4%.
Prezzo medio vendita
1.625 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
1.400–1.850
€/m²
Variazione 5 anni
+31,4%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
+34,0%
vendita €/m²
Affitto medio
7,4 €/m²
al mese
Rendimento lordo
5,4%
affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
| Zona |
Fascia |
Vendita (€/m²) |
Affitto (€/m²/mese) |
| Intero Centro Urbano |
Centrale |
1.675 |
7,6 |
| Monozonale - |
Centrale |
1.250 |
3,2 |
Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 1.400 e 1.850 €/m² (media 1.625). Ville e villini arrivano fino a 1.650 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 2.250 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 6,0 e 8,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Il mercato immobiliare a Centro, in cifre
Quanto costa in media comprare a Centro?
In media, il prezzo per comprare a Centro è di 196.250 €, ovvero intorno ai 1.761 €/m².
Quanta offerta c'è per comprare a Centro?
L'offerta attuale si aggira sui 162 immobili: 8 appartamenti e 4 case e 150 altre tipologie.
Qual è la fascia di prezzo a Centro?
L'offerta parte intorno ai 99.000 € e arriva fino ai 620.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?
In media si aggirano sui 111 m². Le case offrono più spazio, con circa 184 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 75 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
| 2 locali | 58 m² | 119.000 € |
| 3 locali | 98 m² | 135.500 € |
Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?
Il prezzo medio si attesta sui 1.761 €/m². Negli appartamenti sale a 1.788 €/m², mentre nelle case scende a 1.740 €/m².
Che tipo di immobile si vende di più a Centro?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.