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Case in vendita a Castagna, Carlopoli

Abbiamo 1.105 case in vendita vicino a Castagna.

Prezzi di vendita degli immobili a Castagna — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Castagna (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 615 €/m², con quotazioni da 560 a 670 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 3,3%.

Prezzo medio vendita 615 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 560–670 €/m²
Variazione 5 anni +3,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +3,3% vendita €/m²
Affitto medio 1,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Castagna per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 620 570–670
2024 620 570–670
2023 610 560–660
2022 600 550–650
2021 600 550–650
2020 600 550–650
2019 600 550–650
2018 600 550–650
2017 600 550–650
2016 600 550–650
2015 600 550–650
2014 600 550–650

Sul mercato di Castagna la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 560 a 670 €/m² (media 615). Le economiche partono da 510 €/m². Le ville e i villini arrivano a 780 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 1,7 e 2,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Castagna: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Castagna?

Comprare una casa a Castagna costa in media circa 129.123 €, ovvero intorno ai 890 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Castagna?

Al momento ci sono 1.105 immobili disponibili: 833 appartamenti e 263 case e 9 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 5.695 € e arriva fino ai 5.000.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Castagna?

Di solito hanno intorno ai 144 m². Le case offrono più spazio, con circa 217 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 121 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Castagna:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale68 m²76.805 €
2 locali65 m²45.186 €
3 locali100 m²83.055 €
4 locali125 m²116.867 €
5 locali157 m²138.222 €
6 locali229 m²228.836 €

Quanto costa il metro quadro a Castagna?

Il prezzo medio si attesta sui 890 €/m². Negli appartamenti scende a 862 €/m², mentre nelle case sale a 939 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Castagna?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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