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Case in vendita a Centro, Carisio

Esplora 23 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 8.775 € e 261.860 € e un prezzo medio di 126.433 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 126.433 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 8.775–261.860 € dal minimo al massimo
Superficie media 199 m² per immobile
Prezzo al m² 635 €/m² in media

Che cosa si vende

23 totali
87% case
  • Appartamenti 13,0%
    3 immobili
  • Case 87,0%
    20 immobili

Quanti locali

23 totali
57% 5+ locali
  • 1 locale 13,0%
    3 immobili
  • 2 locali 4,3%
    1 immobili
  • 3 locali 13,0%
    3 immobili
  • 4 locali 13,0%
    3 immobili
  • 5+ locali 56,5%
    13 immobili

Fasce di prezzo

23 totali
  • 5.000–40.000 € 26,1%
    6 immobili
  • 40.000–110.000 € 17,4%
    4 immobili
  • 115.000–200.000 € 52,2%
    12 immobili
  • 260.000–265.000 € 4,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

23 totali
  • 70–150 m² 21,7%
    5 immobili
  • 150–210 m² 30,4%
    7 immobili
  • 210–220 m² 30,4%
    7 immobili
  • 230–440 m² 17,4%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 93 m² 215 m²
Prezzo al metro quadro 367 €/m² 652 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 23 immobili, di cui 20 sono case e 3 appartamenti: il 87% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 215 m² con un prezzo medio di 652 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 93 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 367 €/m².

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 848 €/m², con quotazioni da 700 a 1.000 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 4,0%.

Prezzo medio vendita 848 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–1.000 €/m²
Variazione 5 anni -4,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -8,6% vendita €/m²
Affitto medio 3,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 845 700–990
2024 850 700–1.000
2023 845 690–1.000
2022 845 690–1.000
2021 845 690–1.000
2020 880 710–1.050
2019 925 750–1.100
2018 925 750–1.100
2017 925 750–1.100
2016 925 750–1.100
2015 925 750–1.100
2014 925 750–1.100
2013 715 570–860
2012 715 570–860
2011 750 600–900
2010 750 600–900
2009 750 600–900
2008 750 600–900
2007 750 600–900
2006 545 440–650
2005 545 440–650
2004 545 440–650

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 700 a 1.000 €/m² (media 848). Le economiche scendono fino a 540 €/m². Le ville raggiungono 1.100 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 2,5 e 3,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 126.433 €, ovvero intorno ai 635 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 23 immobili: 20 case e 3 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 8.775 € e arriva fino ai 261.860 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 199 m². Le case offrono più spazio, con circa 215 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 93 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
5 locali262 m²127.358 €
6 locali215 m²175.854 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 635 €/m². Negli appartamenti scende a 367 €/m², mentre nelle case sale a 652 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di tre locali.

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