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Case in vendita a Centro, Cardito

Comprare case a Centro: 105 case con prezzi da 15.188 € a 580.000 € e un prezzo medio di 180.748 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 180.748 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.188–580.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 139 m² per immobile
Prezzo al m² 1.314 €/m² in media

Che cosa si vende

105 totali
83% appartamenti
  • Appartamenti 82,9%
    87 immobili
  • Case 16,2%
    17 immobili
  • Altre tipologie 1,0%
    1 immobili

Quanti locali

104 totali
26% 4 locali
  • 1 locale 6,7%
    7 immobili
  • 2 locali 23,1%
    24 immobili
  • 3 locali 23,1%
    24 immobili
  • 4 locali 26,0%
    27 immobili
  • 5+ locali 21,2%
    22 immobili

Fasce di prezzo

104 totali
  • 15.000–80.000 € 22,1%
    23 immobili
  • 80.000–130.000 € 20,2%
    21 immobili
  • 130.000–185.000 € 19,2%
    20 immobili
  • 185.000–270.000 € 20,2%
    21 immobili
  • 270.000–585.000 € 18,3%
    19 immobili

Fasce di superficie

103 totali
  • 40–80 m² 26,2%
    27 immobili
  • 80–110 m² 16,5%
    17 immobili
  • 110–130 m² 23,3%
    24 immobili
  • 130–170 m² 15,5%
    16 immobili
  • 170–510 m² 18,4%
    19 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 107 m² 302 m²
Prezzo al metro quadro 1.396 €/m² 1.167 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 105 immobili, suddivisi in 87 appartamenti e 17 case e 1 altra tipologia; gli appartamenti dominano con il 84%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 107 m² e 1.396 €/m², e le case sui 302 m² e 1.167 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 2 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Centro hanno una quotazione media di 1.216 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 920 a 1.550 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +3,1%.

Prezzo medio vendita 1.216 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 920–1.550 €/m²
Variazione 5 anni +3,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni +1,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.235 940–1.550
2024 1.198 920–1.500
2023 1.178 890–1.500
2022 1.178 890–1.500
2021 1.198 920–1.500
2020 1.198 920–1.500
2019 1.200 920–1.500
2018 1.200 920–1.500
2017 1.200 920–1.500
2016 1.200 920–1.500
2015 1.223 940–1.550
2014 1.223 940–1.550
2013 1.223 940–1.550
2012 1.223 940–1.550
2011 1.265 960–1.600
2010 1.245 930–1.600
2009 1.245 930–1.600
2008 1.333 930–1.800
2007 1.293 900–1.750
2006 1.175 820–1.590
2005 890 670–1.110
2004 890 670–1.110
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Ampliato: Via De Gasperi, Via Gramsci, Via Bonavolonta Centrale 1.275 4,3
Centro Antico: Via Marconi, Via Roma, Corso C. Battisti Centrale 1.195 4,3

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 920 e 1.550 €/m² (media 1.216). Le economiche restano più accessibili, da 620 a 1.050 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.600 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 3,2 e 5,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 180.748 €, ovvero intorno ai 1.314 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 105 immobili: 87 appartamenti e 17 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 15.188 € fino ai 580.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 139 m². Le case offrono più spazio, con circa 302 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 107 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali88 m²89.393 €
3 locali98 m²151.333 €
4 locali126 m²188.120 €
5 locali153 m²241.222 €
6 locali238 m²286.677 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 1.314 €/m². Negli appartamenti sale a 1.396 €/m², mentre nelle case scende a 1.167 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di tre locali.

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