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Case in vendita a Centro, Carbonara al Ticino

Consulta 89 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 181.000 € e una forbice di prezzi da 30.000 € a 900.000 €.

69 proprietà in vendita vicino a Centro

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 181.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 30.000–900.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 239 m² per immobile
Prezzo al m² 756 €/m² in media

Che cosa si vende

20 totali
85% case
  • Appartamenti 15,0%
    3 immobili
  • Case 85,0%
    17 immobili

Quanti locali

20 totali
35% 5+ locali
  • 2 locali 15,0%
    3 immobili
  • 3 locali 20,0%
    4 immobili
  • 4 locali 30,0%
    6 immobili
  • 5+ locali 35,0%
    7 immobili

Fasce di prezzo

20 totali
  • 30.000–70.000 € 25,0%
    5 immobili
  • 85.000–110.000 € 15,0%
    3 immobili
  • 140.000–190.000 € 20,0%
    4 immobili
  • 195.000–220.000 € 20,0%
    4 immobili
  • 225.000–905.000 € 20,0%
    4 immobili

Fasce di superficie

20 totali
  • 50–100 m² 25,0%
    5 immobili
  • 110–130 m² 15,0%
    3 immobili
  • 130–160 m² 25,0%
    5 immobili
  • 160–230 m² 20,0%
    4 immobili
  • 230–2.010 m² 15,0%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 83 m² 267 m²
Prezzo al metro quadro 1.028 €/m² 741 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro sono disponibili 89 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 267 m² (741 €/m²) e gli appartamenti sui 83 m² (1.028 €/m²).

Le case con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 5 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 915 €/m², in un intervallo che va da 850 a 980 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +3,4%.

Prezzo medio vendita 915 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 850–980 €/m²
Variazione 5 anni +3,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +26,9% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 920 860–980
2024 910 850–970
2023 890 830–950
2022 880 820–940
2021 880 820–940
2020 890 830–950
2019 890 830–950
2018 695 400–950
2017 700 400–960
2016 730 450–970
2015 725 450–960
2014 738 500–960
2013 750 500–960
2012 798 550–980
2011 878 650–1.050
2010 925 700–1.100
2009 938 750–1.100
2008 1.055 950–1.180
2007 1.083 950–1.240
2006 858 590–1.200
2005 828 550–1.180
2004 813 550–1.150
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 920 —
Carbonara Po Centrale 500 3,6

A Centro il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 850 e arrivano a 980 €/m² (media 915). In ottimo stato conservativo i valori arrivano fino a 1.200 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 181.000 €, ovvero intorno ai 756 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 89 immobili: 17 case e 3 appartamenti e 69 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 30.000 € fino ai 900.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 239 m². Le case offrono più spazio, con circa 267 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 83 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali108 m²110.000 €
4 locali168 m²188.667 €
5 locali197 m²194.250 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 756 €/m². Negli appartamenti sale a 1.028 €/m², mentre nelle case scende a 741 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di due locali.

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