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Case in affitto a Centro, Caraglio

Trova 26 case in affitto a Centro. I prezzi vanno da 300 € fino a 600 €, con un valore medio di 428 €.

9 proprietà in affitto vicino a Centro

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 428 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 300–600 € dal minimo al massimo
Superficie media 85 m² per immobile
Prezzo al m² 5 €/m² in media

Che cosa si affitta

26 totali
58% appartamenti
  • Appartamenti 57,7%
    15 immobili
  • Case 7,7%
    2 immobili
  • Altre tipologie 34,6%
    9 immobili

Quanti locali

17 totali
53% 4 locali
  • 1 locale 11,8%
    2 immobili
  • 2 locali 17,6%
    3 immobili
  • 3 locali 11,8%
    2 immobili
  • 4 locali 52,9%
    9 immobili
  • 5+ locali 5,9%
    1 immobili

Fasce di canone

17 totali
  • 300–400 € 35,3%
    6 immobili
  • 400–500 € 41,2%
    7 immobili
  • 500–600 € 17,6%
    3 immobili
  • 600–700 € 5,9%
    1 immobili

Fasce di superficie

17 totali
  • 40–60 m² 23,5%
    4 immobili
  • 70–90 m² 35,3%
    6 immobili
  • 90–100 m² 11,8%
    2 immobili
  • 100–120 m² 17,6%
    3 immobili
  • 120–150 m² 11,8%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 79 m² 131 m²
Prezzo al metro quadro 5 €/m² 4 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Centro l'offerta in affitto raggiunge i 26 immobili, suddivisi in 15 appartamenti e 2 case e 9 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 88%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 79 m² e 5 €/m², e le case sui 131 m² e 4 €/m².

Gli appartamenti con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Centro? In media circa 3,1 €/m² al mese, con canoni tra 2,5 e 3,7 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni sono diminuiti del 3,1%.

Affitto medio 3,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,5–3,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni -3,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni -11,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 980 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,1 2,5–3,7
2024 3,2 2,6–3,8
2023 3,2 2,6–3,8
2022 3,0 2,4–3,6
2021 3,0 2,4–3,6
2020 3,2 2,6–3,8
2019 3,5 3,0–4,0
2018 3,5 3,0–4,0
2017 3,5 3,0–4,0
2016 3,5 3,0–4,0
2015 3,5 3,0–4,0
2014 3,5 3,0–4,0
2013 3,5 3,0–4,0
2012 3,5 3,0–4,0
2011 4,3 3,5–5,0
2010 4,3 3,5–5,0
2009 4,3 3,5–5,0
2008 4,3 3,5–5,0
2007 4,3 3,5–5,0
2006 4,3 3,5–5,0
2005 3,8 3,0–4,5
2004 3,5 3,0–4,0

Il mercato degli affitti di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 2,5 e 3,7 €/m² al mese (media 3,1). Più contenute le soluzioni economiche, da 2,2 a 3,2 €/m². Le ville e i villini toccano 3,9 €/m². Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 980 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 428 € al mese, ovvero intorno ai 5 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 26 immobili disponibili: 15 appartamenti e 2 case e 9 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 300 € fino a 600 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 85 m². Le case offrono più spazio, con circa 131 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 79 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 5 €/m². Negli appartamenti resta sui 5 €/m², mentre nelle case scende a 4 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di un locale.

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