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Case in affitto a Centro, Caraglio

Trova 34 case in affitto a Centro. I prezzi vanno da 300 € fino a 600 €, con un valore medio di 418 €.

13 proprietà in affitto vicino a Centro

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 418 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 300–600 € dal minimo al massimo
Superficie media 81 m² per immobile
Prezzo al m² 5 €/m² in media

Che cosa si affitta

34 totali
53% appartamenti
  • Appartamenti 52,9%
    18 immobili
  • Case 8,8%
    3 immobili
  • Altre tipologie 38,2%
    13 immobili

Quanti locali

21 totali
48% 4 locali
  • 1 locale 14,3%
    3 immobili
  • 2 locali 19,0%
    4 immobili
  • 3 locali 14,3%
    3 immobili
  • 4 locali 47,6%
    10 immobili
  • 5+ locali 4,8%
    1 immobili

Fasce di canone

21 totali
  • 300–400 € 38,1%
    8 immobili
  • 400–500 € 42,9%
    9 immobili
  • 500–700 € 19,0%
    4 immobili

Fasce di superficie

21 totali
  • 30–60 m² 23,8%
    5 immobili
  • 60–90 m² 38,1%
    8 immobili
  • 90–110 m² 19,0%
    4 immobili
  • 110–150 m² 19,0%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 77 m² 107 m²
Prezzo al metro quadro 5 €/m² 5 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Centro l'offerta in affitto raggiunge i 34 immobili, suddivisi in 18 appartamenti e 3 case e 13 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 86%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 77 m² e 5 €/m², e le case sui 107 m² e 5 €/m².

Gli appartamenti con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 1 e 2 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Centro? In media circa 3,1 €/m² al mese, con canoni tra 2,5 e 3,7 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni sono diminuiti del 3,1%.

Affitto medio 3,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,5–3,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni -3,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni -11,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 980 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,1 2,5–3,7
2024 3,2 2,6–3,8
2023 3,2 2,6–3,8
2022 3,0 2,4–3,6
2021 3,0 2,4–3,6
2020 3,2 2,6–3,8
2019 3,5 3,0–4,0
2018 3,5 3,0–4,0
2017 3,5 3,0–4,0
2016 3,5 3,0–4,0
2015 3,5 3,0–4,0
2014 3,5 3,0–4,0
2013 3,5 3,0–4,0
2012 3,5 3,0–4,0
2011 4,3 3,5–5,0
2010 4,3 3,5–5,0
2009 4,3 3,5–5,0
2008 4,3 3,5–5,0
2007 4,3 3,5–5,0
2006 4,3 3,5–5,0
2005 3,8 3,0–4,5
2004 3,5 3,0–4,0

Il mercato degli affitti di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 2,5 e 3,7 €/m² al mese (media 3,1). Più contenute le soluzioni economiche, da 2,2 a 3,2 €/m². Le ville e i villini toccano 3,9 €/m². Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 980 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 418 € al mese, ovvero intorno ai 5 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 34 immobili disponibili: 18 appartamenti e 3 case e 13 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 300 € fino a 600 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 81 m². Le case offrono più spazio, con circa 107 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 77 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali58 m²358 €
4 locali101 m²469 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 5 €/m². Negli appartamenti resta sui 5 €/m², mentre nelle case resta sui 5 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di due locali.

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