1. Inizio
  2. Abruzzo
  3. L'Aquila
  4. Marsica, Valle Roveto
  5. Capistrello
  6. Centro

Case in vendita a Centro, Capistrello

Esplora 47 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 13.760 € e 399.000 € e un prezzo medio di 70.394 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 70.394 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 13.760–399.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 148 m² per immobile
Prezzo al m² 482 €/m² in media

Che cosa si vende

47 totali
55% case
  • Appartamenti 44,7%
    21 immobili
  • Case 55,3%
    26 immobili

Quanti locali

47 totali
34% 5+ locali
  • 1 locale 8,5%
    4 immobili
  • 2 locali 8,5%
    4 immobili
  • 3 locali 21,3%
    10 immobili
  • 4 locali 27,7%
    13 immobili
  • 5+ locali 34,0%
    16 immobili

Fasce di prezzo

47 totali
  • 10.000–40.000 € 42,6%
    20 immobili
  • 40.000–50.000 € 21,3%
    10 immobili
  • 50.000–80.000 € 17,0%
    8 immobili
  • 80.000–400.000 € 19,1%
    9 immobili

Fasce di superficie

46 totali
  • 50–80 m² 26,1%
    12 immobili
  • 80–130 m² 19,6%
    9 immobili
  • 130–180 m² 41,3%
    19 immobili
  • 190–660 m² 13,0%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 139 m² 154 m²
Prezzo al metro quadro 414 €/m² 529 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 47 immobili, di cui 26 sono case e 21 appartamenti, e le case costituiscono il 55%. Le dimensioni medie si attestano sui 154 m² per le case, con 529 €/m², contro 139 m² e 414 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 4 locali, seguite da quelle con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Centro hanno una quotazione media di 485 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 390 a 580 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -17,1%.

Prezzo medio vendita 485 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 390–580 €/m²
Variazione 5 anni -17,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -33,1% vendita €/m²
Affitto medio 1,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 485 390–580
2024 510 410–610
2023 525 420–630
2022 543 435–650
2021 575 460–690
2020 585 470–700
2019 635 510–760
2018 680 550–810
2017 700 570–830
2016 725 590–860
2015 725 590–860
2014 765 620–910
2013 805 650–960
2012 805 650–960
2011 805 650–960
2010 805 650–960
2009 0 0–0
2008 780 630–930
2007 755 610–900
2006 695 560–830
2005 695 560–830
2004 660 530–790

Le quotazioni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 390 a 580 €/m² (media 485). Le economiche partono da 340 €/m². Le ville e i villini arrivano a 700 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 1,5 e 2,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 70.394 €, ovvero intorno ai 482 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 47 immobili disponibili: 26 case e 21 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 13.760 € fino ai 399.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 148 m². Le case offrono più spazio, con circa 154 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 139 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali71 m²29.560 €
3 locali91 m²43.038 €
4 locali159 m²86.747 €
5 locali181 m²147.453 €
6 locali178 m²52.372 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 482 €/m². Negli appartamenti scende a 414 €/m², mentre nelle case sale a 529 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è la casa di quattro locali. Seguono l'appartamento di sei locali e la casa di tre locali.

Ricerche di immobili correlati a Centro

Vicino a Centro
Case in vendita Pescocanale Case in vendita Canistro Inferiore Case in vendita Case Incile Case in vendita Cese Case in vendita Petogna Case in vendita Corcumello Case in vendita Borgo Via Nuova Case in vendita San Savino Case in vendita Pallocco Case in vendita Zona Industriale
Ricerche correlate
Case in vendita Centro, Capistrello Case in affitto Centro, Capistrello