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Case in vendita a Centro, Cantalice

Esplora 42 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 5.948 € e 1.400.000 € e un prezzo medio di 88.938 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 88.938 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 5.948–1.400.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 136 m² per immobile
Prezzo al m² 653 €/m² in media

Che cosa si vende

42 totali
67% appartamenti
  • Appartamenti 66,7%
    28 immobili
  • Case 33,3%
    14 immobili

Quanti locali

42 totali
38% 5+ locali
  • 1 locale 9,5%
    4 immobili
  • 2 locali 14,3%
    6 immobili
  • 3 locali 14,3%
    6 immobili
  • 4 locali 23,8%
    10 immobili
  • 5+ locali 38,1%
    16 immobili

Fasce di prezzo

42 totali
  • 5.000–25.000 € 28,6%
    12 immobili
  • 25.000–30.000 € 23,8%
    10 immobili
  • 30.000–50.000 € 9,5%
    4 immobili
  • 50.000–100.000 € 19,0%
    8 immobili
  • 100.000–1.405.000 € 19,0%
    8 immobili

Fasce di superficie

42 totali
  • 30–80 m² 26,2%
    11 immobili
  • 90–120 m² 35,7%
    15 immobili
  • 120–140 m² 19,0%
    8 immobili
  • 160–790 m² 19,0%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 101 m² 207 m²
Prezzo al metro quadro 359 €/m² 941 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 42 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (67% del totale): 28 appartamenti e 14 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 101 m² e un prezzo di 359 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 207 m² e 941 €/m².

Gli appartamenti con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 5 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 850 €/m², con quotazioni da 750 a 950 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 5,6%.

Prezzo medio vendita 850 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 750–950 €/m²
Variazione 5 anni -5,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -18,7% vendita €/m²
Affitto medio 3,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 850 750–950
2024 900 800–1.000
2023 900 800–1.000
2022 900 800–1.000
2021 900 800–1.000
2020 900 800–1.000
2019 900 800–1.000
2018 900 800–1.000
2017 900 800–1.000
2016 975 850–1.100
2015 1.045 940–1.150
2014 1.050 950–1.150
2013 1.050 950–1.150
2012 1.050 950–1.150
2011 1.050 950–1.150
2010 1.050 950–1.150
2009 1.000 900–1.100
2008 1.000 900–1.100
2007 975 900–1.050
2006 825 750–900
2005 740 680–800
2004 670 620–720

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 750 a 950 €/m² (media 850). Le economiche partono da 500 e arrivano a 750 €/m². Le ville raggiungono 1.100 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 3,2 e 4,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 88.938 €, ovvero intorno ai 653 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 42 immobili disponibili: 28 appartamenti e 14 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 5.948 € fino ai 1.400.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 136 m². Le case offrono più spazio, con circa 207 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 101 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali69 m²35.140 €
3 locali79 m²33.502 €
4 locali109 m²35.556 €
5 locali148 m²91.821 €
6 locali162 m²90.154 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 653 €/m². Negli appartamenti scende a 359 €/m², mentre nelle case sale a 941 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di due locali.

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