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Case in vendita a Centro, Cantalice

Esplora 36 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 7.931 € e 1.400.000 € e un prezzo medio di 99.967 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 99.967 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 7.931–1.400.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 141 m² per immobile
Prezzo al m² 709 €/m² in media

Che cosa si vende

36 totali
61% appartamenti
  • Appartamenti 61,1%
    22 immobili
  • Case 38,9%
    14 immobili

Quanti locali

36 totali
39% 5+ locali
  • 1 locale 11,1%
    4 immobili
  • 2 locali 13,9%
    5 immobili
  • 3 locali 13,9%
    5 immobili
  • 4 locali 22,2%
    8 immobili
  • 5+ locali 38,9%
    14 immobili

Fasce di prezzo

36 totali
  • 5.000–30.000 € 47,2%
    17 immobili
  • 30.000–55.000 € 19,4%
    7 immobili
  • 80.000–105.000 € 13,9%
    5 immobili
  • 105.000–1.405.000 € 19,4%
    7 immobili

Fasce di superficie

36 totali
  • 30–80 m² 27,8%
    10 immobili
  • 90–120 m² 33,3%
    12 immobili
  • 120–170 m² 19,4%
    7 immobili
  • 170–790 m² 19,4%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 99 m² 207 m²
Prezzo al metro quadro 401 €/m² 941 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 36 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (61% del totale): 22 appartamenti e 14 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 99 m² e un prezzo di 401 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 207 m² e 941 €/m².

Gli appartamenti con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 850 €/m², con quotazioni da 750 a 950 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 5,6%.

Prezzo medio vendita 850 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 750–950 €/m²
Variazione 5 anni -5,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -18,7% vendita €/m²
Affitto medio 3,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 850 750–950
2024 900 800–1.000
2023 900 800–1.000
2022 900 800–1.000
2021 900 800–1.000
2020 900 800–1.000
2019 900 800–1.000
2018 900 800–1.000
2017 900 800–1.000
2016 975 850–1.100
2015 1.045 940–1.150
2014 1.050 950–1.150
2013 1.050 950–1.150
2012 1.050 950–1.150
2011 1.050 950–1.150
2010 1.050 950–1.150
2009 1.000 900–1.100
2008 1.000 900–1.100
2007 975 900–1.050
2006 825 750–900
2005 740 680–800
2004 670 620–720

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 750 a 950 €/m² (media 850). Le economiche partono da 500 e arrivano a 750 €/m². Le ville raggiungono 1.100 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 3,2 e 4,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 99.967 €, ovvero intorno ai 709 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 36 immobili disponibili: 22 appartamenti e 14 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 7.931 € fino ai 1.400.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 141 m². Le case offrono più spazio, con circa 207 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 99 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali70 m²29.168 €
3 locali73 m²35.726 €
4 locali108 m²38.849 €
5 locali155 m²114.222 €
6 locali162 m²90.154 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 709 €/m². Negli appartamenti scende a 401 €/m², mentre nelle case sale a 941 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di cinque locali.

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