Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)
Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 473 €/m² in media, in una forbice tra 435 e 510 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -5,0%.
Prezzo medio vendita
473 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
435–510
€/m²
Variazione 5 anni
-5,0%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
-11,6%
vendita €/m²
Affitto medio
1,6 €/m²
al mese
Rendimento lordo
4,1%
affitto / acquisto
A Centro le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 435 a 510 €/m² (media 473). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 330 a 370 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 650 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 1,4 e 1,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato
Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?
In media, il prezzo per comprare a Centro è di 133.176 €, ovvero intorno ai 840 €/m².
Quanta offerta c'è per comprare a Centro?
L'offerta attuale si aggira sui 45 immobili: 27 case e 18 appartamenti.
Qual è la fascia di prezzo a Centro?
I prezzi vanno da circa 10.900 € fino ai 500.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?
Di solito hanno intorno ai 163 m². Le case offrono più spazio, con circa 202 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 92 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 1 locale | 116 m² | 111.069 € |
| 3 locali | 123 m² | 102.143 € |
| 4 locali | 167 m² | 107.000 € |
| 6 locali | 168 m² | 84.714 € |
Quanto costa il metro quadro a Centro?
In media, è intorno ai 840 €/m². Negli appartamenti scende a 722 €/m², mentre nelle case sale a 870 €/m².
Che tipo di immobile si vende di più a Centro?
Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di un locale e la casa di un locale.