Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Quanto costa affittare a Centro? In media circa 1,6 €/m² al mese, con canoni tra 1,4 e 1,8 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 0,0%.
Affitto medio1,6 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone1,4–1,8€/m²/mese
Variazione 5 anni+0,0%affitto €/m²
Variazione 10 anni+0,0%affitto €/m²
Prezzo di vendita473 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,1%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
1,6
1,4–1,8
2024
1,6
1,4–1,8
2023
1,6
1,4–1,8
2022
1,6
1,4–1,8
2021
1,6
1,4–1,8
2020
1,6
1,4–1,8
2019
1,6
1,4–1,8
2018
1,6
1,4–1,8
2017
1,6
1,4–1,8
2016
1,6
1,4–1,8
2015
1,6
1,4–1,8
2014
1,6
1,4–1,8
2013
1,8
1,6–2,0
2012
1,8
1,6–2,0
2011
1,8
1,6–2,0
2010
1,8
1,6–2,0
2009
1,8
1,6–2,0
2008
1,8
1,6–2,0
2007
1,8
1,6–1,9
2006
1,7
1,5–1,8
2005
1,7
1,5–1,8
2004
1,7
1,5–1,8
Il mercato degli affitti di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1,4 e 1,8 €/m² al mese (media 1,6). Più contenute le soluzioni economiche, da 1,1 a 1,4 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 2,1 €/m² al mese. Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 473 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato
Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?
In media, il prezzo per affittare a Centro è di 491 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a Centro?
L'offerta attuale si aggira sui 31 immobili: 29 appartamenti e 1 case e 1 altra tipologia.
Qual è la fascia di prezzo a Centro?
I prezzi vanno da circa 170 € fino ai 1.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?
Di solito hanno intorno ai 82 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 83 m², mentre le case restano intorno ai 60 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
2 locali
48 m²
326 €
3 locali
85 m²
544 €
4 locali
104 m²
730 €
Quanto costa il metro quadro a Centro?
In media, è intorno ai 6 €/m². Negli appartamenti resta sui 6 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.