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Case in affitto a Centro, Calliano

Abbiamo 67 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 3,2 €/m² al mese, con valori tra 2,6 e 3,9 €/m² sulle 2 zone OMI di Centro. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 172,0%.

Affitto medio 3,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,6–3,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni +172,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +151,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 568 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,4 2,9–3,9
2024 2,6 2,2–2,9
2023 1,8 1,5–2,0
2022 1,8 1,5–2,0
2021 1,2 1,2–1,2
2020 1,3 1,2–1,3
2019 1,3 1,2–1,3
2018 1,4 1,3–1,4
2017 1,4 1,3–1,4
2016 1,4 1,3–1,4
2015 1,4 1,3–1,4
2014 1,5 1,4–1,5
2013 1,5 1,2–1,7
2012 1,6 1,2–1,9
2011 1,6 1,2–1,9
2010 1,6 1,2–1,9
2009 1,6 1,2–1,9
2008 1,6 1,2–1,9
2007 1,6 1,2–1,9
2006 1,6 1,2–1,9
2005 1,6 1,2–1,9
2004 1,5 1,1–1,8
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Abitato Centrale 3,4 568
Fuori Centro Abitato Periferica 1,4 700

I canoni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 2,6 a 3,9 €/m² al mese (media 3,2). Le ville e i villini arrivano a 3,3 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 568 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Centro

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 575 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 67 immobili: 50 appartamenti e 16 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 300 € e arriva fino ai 2.500 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 91 m². Le case offrono più spazio, con circa 131 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 78 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali55 m²452 €
3 locali73 m²591 €
4 locali91 m²459 €
5 locali153 m²648 €
6 locali218 m²1.363 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 6 €/m². Negli appartamenti sale a 7 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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