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Case in vendita a Centro, Caldonazzo

Scopri 34 case in vendita a Centro: prezzi da 85.000 € a 1.200.000 €, con una media di 362.303 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 362.303 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 85.000–1.200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 141 m² per immobile
Prezzo al m² 2.577 €/m² in media

Che cosa si vende

34 totali
74% appartamenti
  • Appartamenti 73,5%
    25 immobili
  • Case 23,5%
    8 immobili
  • Altre tipologie 2,9%
    1 immobili

Quanti locali

33 totali
39% 3 locali
  • 1 locale 3,0%
    1 immobili
  • 2 locali 3,0%
    1 immobili
  • 3 locali 39,4%
    13 immobili
  • 4 locali 33,3%
    11 immobili
  • 5+ locali 21,2%
    7 immobili

Fasce di prezzo

33 totali
  • 85.000–230.000 € 24,2%
    8 immobili
  • 270.000–325.000 € 24,2%
    8 immobili
  • 330.000–350.000 € 12,1%
    4 immobili
  • 350.000–385.000 € 24,2%
    8 immobili
  • 520.000–1.205.000 € 15,2%
    5 immobili

Fasce di superficie

33 totali
  • 40–80 m² 33,3%
    11 immobili
  • 90–100 m² 12,1%
    4 immobili
  • 100–110 m² 15,2%
    5 immobili
  • 110–170 m² 21,2%
    7 immobili
  • 180–810 m² 18,2%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 102 m² 262 m²
Prezzo al metro quadro 3.198 €/m² 1.823 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 34 immobili, di cui 25 sono appartamenti e 8 case e 1 altra tipologia, e gli appartamenti costituiscono il 76%. Le dimensioni medie si attestano sui 102 m² per gli appartamenti, con 3.198 €/m², contro 262 m² e 1.823 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Centro hanno una quotazione media di 2.100 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 1.850 a 2.350 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +23,5%.

Prezzo medio vendita 2.100 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.850–2.350 €/m²
Variazione 5 anni +23,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni +27,3% vendita €/m²
Affitto medio 4,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 2,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.100 1.850–2.350
2024 2.100 1.850–2.350
2023 2.000 1.800–2.200
2022 1.950 1.800–2.100
2021 1.750 1.600–1.900
2020 1.700 1.500–1.900
2019 1.700 1.500–1.900
2018 1.650 1.500–1.800
2017 1.650 1.500–1.800
2016 1.650 1.500–1.800
2015 1.650 1.500–1.800
2014 1.650 1.500–1.800
2013 1.650 1.500–1.800
2012 1.650 1.500–1.800
2011 1.600 1.400–1.800
2010 1.600 1.400–1.800
2009 1.600 1.400–1.800
2008 1.600 1.400–1.800
2007 1.400 1.300–1.500
2006 1.400 1.300–1.500

Le quotazioni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1.850 a 2.350 €/m² (media 2.100). Le ville e i villini arrivano a 2.350 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 2.800 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 3,5 e 4,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 362.303 €, ovvero intorno ai 2.577 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 34 immobili disponibili: 25 appartamenti e 8 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 85.000 € fino ai 1.200.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 141 m². Le case offrono più spazio, con circa 262 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 102 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali80 m²272.000 €
4 locali121 m²392.545 €
5 locali167 m²391.750 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 2.577 €/m². Negli appartamenti sale a 3.198 €/m², mentre nelle case scende a 1.823 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di cinque locali.

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