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Case in vendita a Centro, Caldonazzo

Scopri 32 case in vendita a Centro: prezzi da 85.000 € a 1.200.000 €, con una media di 363.000 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 363.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 85.000–1.200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 142 m² per immobile
Prezzo al m² 2.556 €/m² in media

Che cosa si vende

32 totali
78% appartamenti
  • Appartamenti 78,1%
    25 immobili
  • Case 21,9%
    7 immobili

Quanti locali

32 totali
38% 3 locali
  • 1 locale 3,1%
    1 immobili
  • 2 locali 3,1%
    1 immobili
  • 3 locali 37,5%
    12 immobili
  • 4 locali 34,4%
    11 immobili
  • 5+ locali 21,9%
    7 immobili

Fasce di prezzo

32 totali
  • 85.000–230.000 € 25,0%
    8 immobili
  • 270.000–320.000 € 15,6%
    5 immobili
  • 320.000–355.000 € 25,0%
    8 immobili
  • 365.000–385.000 € 18,8%
    6 immobili
  • 520.000–1.205.000 € 15,6%
    5 immobili

Fasce di superficie

32 totali
  • 40–80 m² 34,4%
    11 immobili
  • 90–100 m² 12,5%
    4 immobili
  • 100–120 m² 18,8%
    6 immobili
  • 120–170 m² 15,6%
    5 immobili
  • 180–810 m² 18,8%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 102 m² 285 m²
Prezzo al metro quadro 3.198 €/m² 1.739 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 32 immobili, di cui 25 sono appartamenti e 7 case, e gli appartamenti costituiscono il 78%. Le dimensioni medie si attestano sui 102 m² per gli appartamenti, con 3.198 €/m², contro 285 m² e 1.739 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Centro hanno una quotazione media di 2.100 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 1.850 a 2.350 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +23,5%.

Prezzo medio vendita 2.100 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.850–2.350 €/m²
Variazione 5 anni +23,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni +27,3% vendita €/m²
Affitto medio 4,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 2,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.100 1.850–2.350
2024 2.100 1.850–2.350
2023 2.000 1.800–2.200
2022 1.950 1.800–2.100
2021 1.750 1.600–1.900
2020 1.700 1.500–1.900
2019 1.700 1.500–1.900
2018 1.650 1.500–1.800
2017 1.650 1.500–1.800
2016 1.650 1.500–1.800
2015 1.650 1.500–1.800
2014 1.650 1.500–1.800
2013 1.650 1.500–1.800
2012 1.650 1.500–1.800
2011 1.600 1.400–1.800
2010 1.600 1.400–1.800
2009 1.600 1.400–1.800
2008 1.600 1.400–1.800
2007 1.400 1.300–1.500
2006 1.400 1.300–1.500

Le quotazioni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1.850 a 2.350 €/m² (media 2.100). Le ville e i villini arrivano a 2.350 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 2.800 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 3,5 e 4,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 363.000 €, ovvero intorno ai 2.556 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 32 immobili disponibili: 25 appartamenti e 7 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 85.000 € fino ai 1.200.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 142 m². Le case offrono più spazio, con circa 285 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 102 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali78 m²266.333 €
4 locali121 m²392.545 €
5 locali169 m²391.750 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 2.556 €/m². Negli appartamenti sale a 3.198 €/m², mentre nelle case scende a 1.739 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di cinque locali.

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