Case in vendita a Centro, Calamandrana

Scopri 50 case in vendita a Centro: prezzi da 93.000 € a 400.000 €, con una media di 248.000 €.

46 proprietà in vendita vicino a Centro

Prezzo medio 248.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 93.000–400.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 173 m² per immobile
Prezzo al m² 1.438 €/m² in media

Che cosa si vende

4 totali
50% case
  • Appartamenti 50,0%
    2 immobili
  • Case 50,0%
    2 immobili

Quanti locali

4 totali
50% 3 locali
  • 3 locali 50,0%
    2 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    2 immobili

Fasce di prezzo

4 totali
  • 90.000–95.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 95.000–100.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 400.000–405.000 € 50,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

4 totali
  • 80–90 m² 25,0%
    1 immobili
  • 90–100 m² 25,0%
    1 immobili
  • 250–260 m² 50,0%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 93 m² 252 m²
Prezzo al metro quadro 1.032 €/m² 1.587 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 50 immobili. Le case hanno una superficie media di 252 m² e un prezzo di 1.587 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 93 m² e 1.032 €/m².

Prevalgono le case con 10 locali.

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 650 €/m², con quotazioni da 520 a 780 €/m² sulle 2 zone OMI di Centro. Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti dell'8,5%.

Prezzo medio vendita 650 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 520–780 €/m²
Variazione 5 anni -8,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -17,2% vendita €/m²
Affitto medio 2,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 650 520–780
2024 650 520–780
2023 650 520–780
2022 650 520–780
2021 700 560–840
2020 710 570–850
2019 710 570–850
2018 750 600–900
2017 750 600–900
2016 785 630–940
2015 785 630–940
2014 875 700–1.050
2013 888 670–1.150
2012 925 700–1.200
2011 925 700–1.200
2010 875 600–1.200
2009 838 600–1.100
2008 838 600–1.100
2007 838 600–1.100
2006 838 600–1.100
2005 673 470–910
2004 635 440–860
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Fuori Centro Abitato Periferica 815 2,1
Centro Abitato Centrale 650 2,7

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 520 a 780 €/m² (media 650). Le ville raggiungono 820 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 2,0 e 3,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 248.000 €, ovvero intorno ai 1.438 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 50 immobili: 2 case e 2 appartamenti e 46 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 93.000 € fino ai 400.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 173 m². Le case offrono più spazio, con circa 252 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 93 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.438 €/m². Negli appartamenti scende a 1.032 €/m², mentre nelle case sale a 1.587 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di dieci locali. Segue l'appartamento di tre locali.