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Case in vendita a Centro, Calamandrana

Scopri 124 case in vendita a Centro: prezzi da 40.000 € a 400.000 €, con una media di 193.460 €.

109 proprietà in vendita vicino a Centro

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 193.460 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 40.000–400.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 251 m² per immobile
Prezzo al m² 771 €/m² in media

Che cosa si vende

15 totali
73% case
  • Appartamenti 26,7%
    4 immobili
  • Case 73,3%
    11 immobili

Quanti locali

15 totali
73% 5+ locali
  • 3 locali 13,3%
    2 immobili
  • 4 locali 13,3%
    2 immobili
  • 5+ locali 73,3%
    11 immobili

Fasce di prezzo

15 totali
  • 40.000–70.000 € 26,7%
    4 immobili
  • 90.000–100.000 € 20,0%
    3 immobili
  • 115.000–135.000 € 13,3%
    2 immobili
  • 240.000–405.000 € 40,0%
    6 immobili

Fasce di superficie

15 totali
  • 80–100 m² 20,0%
    3 immobili
  • 150–210 m² 26,7%
    4 immobili
  • 250–260 m² 26,7%
    4 immobili
  • 260–270 m² 13,3%
    2 immobili
  • 500–710 m² 13,3%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 117 m² 300 m²
Prezzo al metro quadro 766 €/m² 772 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 124 immobili. Le case hanno una superficie media di 300 m² e un prezzo di 772 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 117 m² e 766 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 10 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 650 €/m², con quotazioni da 520 a 780 €/m² sulle 2 zone OMI di Centro. Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti dell'8,5%.

Prezzo medio vendita 650 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 520–780 €/m²
Variazione 5 anni -8,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -17,2% vendita €/m²
Affitto medio 2,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 650 520–780
2024 650 520–780
2023 650 520–780
2022 650 520–780
2021 700 560–840
2020 710 570–850
2019 710 570–850
2018 750 600–900
2017 750 600–900
2016 785 630–940
2015 785 630–940
2014 875 700–1.050
2013 888 670–1.150
2012 925 700–1.200
2011 925 700–1.200
2010 875 600–1.200
2009 838 600–1.100
2008 838 600–1.100
2007 838 600–1.100
2006 838 600–1.100
2005 673 470–910
2004 635 440–860
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Fuori Centro Abitato Periferica 815 2,1
Centro Abitato Centrale 650 2,7

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 520 a 780 €/m² (media 650). Le ville raggiungono 820 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 2,0 e 3,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 193.460 €, ovvero intorno ai 771 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 124 immobili: 11 case e 4 appartamenti e 109 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 40.000 € fino ai 400.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 251 m². Le case offrono più spazio, con circa 300 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 117 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 771 €/m². Negli appartamenti scende a 766 €/m², mentre nelle case sale a 772 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di dieci locali e l'appartamento di tre locali.

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