Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Il canone medio di locazione a Centro si attesta su 4,8 €/m² al mese, da 4,0 a 5,5 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +0,0%.
Affitto medio4,8 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone4,0–5,5€/m²/mese
Variazione 5 anni+0,0%affitto €/m²
Variazione 10 anni+0,0%affitto €/m²
Prezzo di vendita925 €/m²acquisto
Rendimento lordo6,2%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
4,8
4,0–5,5
2024
4,8
4,0–5,5
2023
4,8
4,0–5,5
2022
4,8
4,0–5,5
2021
4,8
4,0–5,5
2020
4,8
4,0–5,5
2019
4,8
4,0–5,5
2018
4,8
4,0–5,5
2017
4,8
4,0–5,5
2016
4,8
4,0–5,5
2015
4,8
4,0–5,5
2014
4,9
4,1–5,6
2013
4,9
4,1–5,7
2012
5,1
4,2–5,9
2011
5,1
4,2–5,9
2010
5,1
4,2–5,9
2009
5,1
4,2–5,9
2008
5,1
4,2–5,9
2007
5,1
4,2–5,9
2006
4,8
3,9–5,7
2005
4,8
3,9–5,7
2004
4,8
3,9–5,7
Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 4,0 a 5,5 €/m² al mese (media 4,8). Le economiche scendono fino a 3,6 €/m². Le ville raggiungono 7,2 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 925 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato
Che budget serve per affittare a Centro?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 697 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².
Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?
In questo momento puoi scegliere tra 140 immobili: 120 appartamenti e 11 case e 9 altre tipologie.
Qual è la fascia di prezzo a Centro?
Trovi da 250 € fino a 3.300 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
La superficie media si aggira sui 75 m². Le case offrono più spazio, con circa 126 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 71 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
41 m²
564 €
2 locali
54 m²
713 €
3 locali
88 m²
680 €
4 locali
86 m²
604 €
5 locali
121 m²
1.000 €
Quanto costa il metro quadro a Centro?
Si aggira sui 9 €/m². Negli appartamenti sale a 10 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².
Che cosa si affitta di più a Centro?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.