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Case in vendita a Centro, Bracca

Trova il tuo immobile a Centro: 140 case in vendita con prezzi da 29.000 € a 240.000 € e una media di 71.416 €.

121 proprietà in vendita vicino a Centro

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 71.416 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 29.000–240.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 110 m² per immobile
Prezzo al m² 648 €/m² in media

Che cosa si vende

19 totali
68% appartamenti
  • Appartamenti 68,4%
    13 immobili
  • Case 31,6%
    6 immobili

Quanti locali

19 totali
32% 2 locali
  • 1 locale 10,5%
    2 immobili
  • 2 locali 31,6%
    6 immobili
  • 3 locali 21,1%
    4 immobili
  • 4 locali 10,5%
    2 immobili
  • 5+ locali 26,3%
    5 immobili

Fasce di prezzo

19 totali
  • 25.000–35.000 € 21,1%
    4 immobili
  • 35.000–50.000 € 21,1%
    4 immobili
  • 50.000–60.000 € 21,1%
    4 immobili
  • 70.000–90.000 € 26,3%
    5 immobili
  • 195.000–245.000 € 10,5%
    2 immobili

Fasce di superficie

19 totali
  • 30–60 m² 31,6%
    6 immobili
  • 60–70 m² 15,8%
    3 immobili
  • 80–100 m² 15,8%
    3 immobili
  • 100–160 m² 21,1%
    4 immobili
  • 190–360 m² 15,8%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 68 m² 201 m²
Prezzo al metro quadro 851 €/m² 498 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 140 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 68 m² e un prezzo di 851 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 201 m² e 498 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 815 €/m² e varia da 720 a 910 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +0,0%.

Prezzo medio vendita 815 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 720–910 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +1,9% vendita €/m²
Affitto medio 4,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 815 720–910
2024 815 720–910
2023 815 720–910
2022 815 720–910
2021 815 720–910
2020 815 720–910
2019 815 720–910
2018 815 720–910
2017 800 720–880
2016 800 720–880
2015 800 720–880
2014 815 730–900
2013 825 740–910
2012 860 770–950
2011 885 790–980
2010 905 810–1.000
2009 990 880–1.100
2008 1.030 930–1.130
2007 1.050 950–1.150
2006 1.100 990–1.210
2005 1.100 990–1.210
2004 1.100 990–1.210

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 720 e 910 €/m² (media 815). Le economiche restano più accessibili, da 650 a 800 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.200 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 3,8 e 4,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 71.416 €, ovvero intorno ai 648 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 140 immobili: 13 appartamenti e 6 case e 121 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 29.000 € fino a 240.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 110 m². Le case offrono più spazio, con circa 201 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 68 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali51 m²60.150 €
3 locali78 m²55.750 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 648 €/m². Negli appartamenti sale a 851 €/m², mentre nelle case scende a 498 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di sei locali.

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